山湖海悦府问答

怎么去山湖海悦府看房，首先可以通过拨打山湖海悦府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去山湖海悦府的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询山湖海悦府代理销售人员咨询。

山湖海悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般山湖海悦府多层的公摊为5%-10%，山湖海悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，山湖海悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买山湖海悦府房子的情况来算一下。

要判断山湖海悦府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、山湖海悦府区域自然环境评估；2、山湖海悦府周边生活环境评估；3、山湖海悦府建筑质量评估；4、山湖海悦府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、山湖海悦府室内配套设施、设备评估；6、山湖海悦府物业管理服务质量评估。

山湖海悦府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对山湖海悦府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理山湖海悦府房地产权证，山湖海悦府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，山湖海悦府房子还是不属于买房者所有。

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