云星城问答

云星城位于青秀古城路6-11号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 045149电话免费咨询具体情况，售楼处地址是南宁市古城路2-8号旧梦斜对面。

云星城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。云星城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到云星城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

云星城户型设计合理，采光好，适合居住。云星城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。云星城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

云星城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与云星城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当云星城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该云星城建筑面积加倍计算。

购买云星城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买云星城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购云星城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与云星城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明云星城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

云星城的房子出租需要注意：第一，对云星城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租云星城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，云星城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付云星城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

云星城占地面积大，空间大，并且云星城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且云星城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏云星城的居住环境的。

云星城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且云星城本身设计遵照“以人为本”的理念，让云星城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说云星城不容易贬值。

云星城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而云星城也拥有专业的物业管理团队，负责云星城居住环境的卫生与安全。因此，在云星城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

云星城是多层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在云星城也已开盘，真的想买房，可以到青秀古城路6-11号看看。