盛湖悦景问答

盛湖悦景周是一个规划2280户户的住宅楼盘，车位数2521个。盛湖悦景的地址在邕宁新坡路289号。

盛湖悦景占地面积90928.0平米，建筑面积341907.0平米，规模体量大。盛湖悦景的位置在邕宁新坡路289号，交通便利。盛湖悦景绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

盛湖悦景的联系方式有：一、盛湖悦景的咨询电话是4007638577 转 045102，二、盛湖悦景的楼盘位置在邕宁新坡路289号。三、盛湖悦景的售楼处地址在新坡路289号。

盛湖悦景“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、盛湖悦景工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买盛湖悦景之前一定要先看五证是否齐全。

盛湖悦景停车位有2521个，基本上能满足停车需求。另外，盛湖悦景规划的车位也是非常符合标准要求的，因此盛湖悦景停车不难。如果遇到停车难的问题，也有盛湖悦景的物业快速协调。

首先，盛湖悦景财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：盛湖悦景不同售价的利润率水平。除了利润率，由于盛湖悦景不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看盛湖悦景回款速度的要求。基本上来说，盛湖悦景最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

盛湖悦景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。盛湖悦景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。盛湖悦景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。盛湖悦景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

盛湖悦景是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此盛湖悦景本身的卫生环境都十分干净。除此之外，盛湖悦景拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个盛湖悦景的环境卫生。所以，盛湖悦景里面的卫生很干净。

买房都是越早买越好，而盛湖悦景目前的房价是11000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上盛湖悦景地处于邕宁新坡路289号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

盛湖悦景目前11000元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，位置在邕宁新坡路289号，对于刚需房客来说，盛湖悦景还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。