云星钱隆御园问答

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云星钱隆御园的容积率2.5，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。云星钱隆御园的位置在南宁江南南宁国家经济开发区光明北路99号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

云星钱隆御园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般云星钱隆御园多层的公摊为5%-10%，云星钱隆御园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，云星钱隆御园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买云星钱隆御园房子的情况来算一下。

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判断云星钱隆御园开发商的实力，1要了解云星钱隆御园开发商和项目土地情况；2、要看云星钱隆御园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看云星钱隆御园开发商以往的业绩；4、云星钱隆御园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看云星钱隆御园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看云星钱隆御园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。