中海环宇天地问答

中海环宇天地教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率25.0%，物业中海宏洋物业管理有限公司（中海宏洋物业）的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。中海环宇天地的位置在昆仑大道与金桥路交会处，中海环宇天地附近公交很多，出行十分方便。

中海环宇天地物业服务是由中海宏洋物业管理有限公司（中海宏洋物业）提供，整个楼盘规划的车位数3160个。南宁中海环宇天地的停车位收费标准详细需要向中海宏洋物业管理有限公司（中海宏洋物业）咨询。楼盘名地址位于昆仑大道与金桥路交会处，可以过去详细咨询。

中海环宇天地的容积率5.2，绿化率25.0，环境优雅，非常适宜居住生活。中海环宇天地的位置在昆仑大道与金桥路交会处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

中海环宇天地配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中海环宇天地的配套完善，设施齐全，在中海环宇天地居住是十分安全便捷的。中海环宇天地除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中海环宇天地的房子很购买来自住。因为中海环宇天地不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中海环宇天地周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中海环宇天地购买来是很适合自住的。

中海环宇天地暂无明显缺点。中海环宇天地周边配套设施齐全，生活便捷。而且中海环宇天地本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中海环宇天地都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中海环宇天地房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中海环宇天地房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中海环宇天地房地产权证，中海环宇天地买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中海环宇天地房子还是不属于买房者所有。

首先，中海环宇天地财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中海环宇天地不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中海环宇天地不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中海环宇天地回款速度的要求。基本上来说，中海环宇天地最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中海环宇天地新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中海环宇天地契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中海环宇天地维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中海环宇天地物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断中海环宇天地的劣势，首先看中海环宇天地的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中海环宇天地的周边治安好不好；最后要看中海环宇天地质量是否有问题等。所以建议在选购中海环宇天地房屋之前，要对中海环宇天地相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。