富雅广场问答

富雅广场房子值不值得买，首先要看富雅广场地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，富雅广场位于良庆庆歌路20号。再查看富雅广场绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注富雅广场的未来发展空间怎么样。

富雅广场的房子很购买来自住。因为富雅广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。富雅广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此富雅广场购买来是很适合自住的。

富雅广场暂无明显缺点。富雅广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且富雅广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个富雅广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

富雅广场停车位有地下：1484个，基本上能满足停车需求。另外，富雅广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此富雅广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有富雅广场的物业快速协调。

购买富雅广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买富雅广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购富雅广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与富雅广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明富雅广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，富雅广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：富雅广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于富雅广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看富雅广场回款速度的要求。基本上来说，富雅广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

富雅广场位于良庆庆歌路20号，绿化率为30.0%，容积率为4.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。富雅广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买富雅广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的富雅广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买富雅广场房子时的各项税费 4、仔细考量富雅广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好富雅广场房屋装修及维修费用预算。

富雅广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富雅广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富雅广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富雅广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富雅广场无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，富雅广场的绿化率达30.0，容积率为4.0，总体而言，富雅广场是个非常适宜居住的小区。