高食代美食广场问答

高食代美食广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、高食代美食广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买高食代美食广场之前一定要先看五证是否齐全。

高食代美食广场的房子很购买来自住。因为高食代美食广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。高食代美食广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此高食代美食广场购买来是很适合自住的。

高食代美食广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与高食代美食广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当高食代美食广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该高食代美食广场建筑面积加倍计算。

高食代美食广场现在均价约为11000元/平米，开发商是广西兴浩投资有限责任公司，位于南宁东站北广场。高食代美食广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

高食代美食广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对高食代美食广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理高食代美食广场房地产权证，高食代美食广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，高食代美食广场房子还是不属于买房者所有。

购买高食代美食广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买高食代美食广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购高食代美食广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与高食代美食广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明高食代美食广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

高食代美食广场位于南宁东站北广场，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。高食代美食广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

高食代美食广场的房屋需求量大，所以高食代美食广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去高食代美食广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询高食代美食广场的房源信息。

高食代美食广场的开盘时间在2017-08-20，在开盘当天高食代美食广场是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到南宁东站北广场了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 045000咨询工作人员。

高食代美食广场当前现价是11000元/平米，交房为毛坯交付，高食代美食广场预在2018-12-20交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。