奥园永和府问答

奥园永和府位于南宁市西乡塘区永和路19号（瀚林新城旁），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 044982电话免费咨询具体情况，售楼处地址是南宁市西乡塘区永和路19号（瀚林新城旁）。

奥园永和府户型设计合理，采光好，适合居住。奥园永和府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。奥园永和府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

奥园永和府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与奥园永和府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当奥园永和府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该奥园永和府建筑面积加倍计算。

奥园永和府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般奥园永和府多层的公摊为5%-10%，奥园永和府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，奥园永和府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买奥园永和府房子的情况来算一下。

奥园永和府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理奥园永和府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的奥园永和府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是奥园永和府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买奥园永和府房屋条件包含：1、借款人要有奥园永和府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买奥园永和府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买奥园永和府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

奥园永和府的交房形式是带装修，最新均价为12000元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到南宁市西乡塘区永和路19号（瀚林新城旁）一探究竟。

奥园永和府现在价格为12000元/平米，单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房，奥园永和府也有小户型，也会比较便宜，要是买房的话，预计交房时间在2022-12-31，更多详细情况可致电4007638577 转 044982咨询

奥园永和府由广西恒铁房地产有限公司打造59333.33平米的品质社区，位于南宁市西乡塘区永和路19号（瀚林新城旁），所以计划要到2022-12-31交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

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