天健领航大厦问答

天健领航大厦楼盘价格约为11000元/平米，天健领航大厦是建筑面积达到77804.04平米，规划面积达到13203.71平米，绿化率高达35.04%，环境优美。有天健物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。天健领航大厦车位数车位配比：1:1，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

天健领航大厦现在均价约为11000元/平米，开发商是南宁市天健行房地产开发有限公司，位于金凯路30号。天健领航大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断天健领航大厦开发商的实力，1要了解天健领航大厦开发商和项目土地情况；2、要看天健领航大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天健领航大厦开发商以往的业绩；4、天健领航大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天健领航大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天健领航大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天健领航大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天健领航大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天健领航大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天健领航大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天健领航大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天健领航大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天健领航大厦买来自住是非常值得的。并且天健领航大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

天健领航大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天健领航大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天健领航大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天健领航大厦的规划是非常合理的。

目前天健领航大厦的单价为11000元/平米，项目开盘时间在2016-09-08，交房时间在2018-12-31，另外天健领航大厦容积率为3.5，绿化率是35.04%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

天健领航大厦预计交房在2018-12-31，是毛坯交付，目前房价在11000元/平米，要是对天健领航大厦可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007638577 转 044938咨询。

天健领航大厦当前现价是11000元/平米，交房为毛坯交付，天健领航大厦预在2018-12-31交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

天健领航大厦共开发1栋，目前天健领航大厦已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于金凯路30号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是11000元/平米，也是可以考虑入手的。