国悦九曲湾问答

买国悦九曲湾的房子，首先要去南宁兴宁三塘温泉路19号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 044884进行电话咨询。然后详细了解国悦九曲湾项目各个信息后再办理购买手续。

南宁国悦九曲湾物业费是1.65元/平米·月，是由北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司南宁分公司,广州奥联酒店物业管理有限公司南宁分公司负责管理。国悦九曲湾地址位于南宁兴宁三塘温泉路19号，可以直接去咨询物业服务详细。

国悦九曲湾占地面积150000.0平米，建筑面积360000.0平米，规模体量大。国悦九曲湾的位置在南宁兴宁三塘温泉路19号，交通便利。国悦九曲湾绿化率36.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

南宁国悦九曲湾建筑形式是多层,高层，房屋产权70。国悦九曲湾是由广西国悦房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于南宁兴宁三塘温泉路19号，预计开盘时间2023-11-25。

国悦九曲湾位于南宁兴宁三塘温泉路19号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 044884电话免费咨询具体情况，售楼处地址是兴宁温泉路19号(九曲湾温泉度假区内)。

国悦九曲湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国悦九曲湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国悦九曲湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国悦九曲湾建筑面积加倍计算。

国悦九曲湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外国悦九曲湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看国悦九曲湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断国悦九曲湾开发商的实力，1要了解国悦九曲湾开发商和项目土地情况；2、要看国悦九曲湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国悦九曲湾开发商以往的业绩；4、国悦九曲湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国悦九曲湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国悦九曲湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

国悦九曲湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国悦九曲湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国悦九曲湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国悦九曲湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

国悦九曲湾的房屋需求量大，所以国悦九曲湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去国悦九曲湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询国悦九曲湾的房源信息。