禅茶谷问答

禅茶谷位于武鸣南武城市大道西侧（伊岭岩景区对面），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 045355电话免费咨询具体情况，售楼处地址是【项目】南宁市南武城市大道西侧（伊岭岩景区对面）【展厅】会展航洋城。

禅茶谷周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在禅茶谷很方便。除此之外，禅茶谷周边还有各大购物商场，满足日常所需。禅茶谷周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

禅茶谷的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，禅茶谷周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，禅茶谷是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

禅茶谷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般禅茶谷多层的公摊为5%-10%，禅茶谷小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，禅茶谷高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买禅茶谷房子的情况来算一下。

了解禅茶谷的具体在售房源，请拨打4007638577 转 045355免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。禅茶谷的售楼处地址是【项目】南宁市南武城市大道西侧（伊岭岩景区对面）【展厅】会展航洋城。

禅茶谷位于武鸣南武城市大道西侧（伊岭岩景区对面），是中式,现代的别墅,商业-公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

禅茶谷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。禅茶谷契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。禅茶谷维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。禅茶谷物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

禅茶谷是由专业的建筑设计公司负责的，整体禅茶谷规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，禅茶谷的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

禅茶谷的环境非常不错，绿化率达到35.15%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，禅茶谷位于武鸣南武城市大道西侧（伊岭岩景区对面），这里位置明显，具备升值的潜力。

禅茶谷首先地段不错，选址在武鸣南武城市大道西侧（伊岭岩景区对面）落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.15%，空气清新怡人，小区的容积率为1.14，低密度社区一直是人们的选择。禅茶谷的房屋产权是40，由南宁电建新国建设开发有限公司建造，质量有保障。