北投东境问答

北投东境位于南宁邕宁龙岗新区江湾路202号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 045312电话免费咨询具体情况，售楼处地址是南宁市邕宁区江湾路202号。

北投东境周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在北投东境很方便。除此之外，北投东境周边还有各大购物商场，满足日常所需。北投东境周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

北投东境不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。北投东境周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到北投东境的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

北投东境暂无明显缺点。北投东境周边配套设施齐全，生活便捷。而且北投东境本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个北投东境都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断北投东境的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、北投东境区域自然环境评估；2、北投东境周边生活环境评估；3、北投东境建筑质量评估；4、北投东境室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、北投东境室内配套设施、设备评估；6、北投东境物业管理服务质量评估。

北投东境房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对北投东境房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理北投东境房地产权证，北投东境买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，北投东境房子还是不属于买房者所有。

判断北投东境开发商的实力，1要了解北投东境开发商和项目土地情况；2、要看北投东境开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看北投东境开发商以往的业绩；4、北投东境开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看北投东境开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看北投东境开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

北投东境是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的北投东境的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的北投东境的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

北投东境二手房交易注意事项有1、进行北投东境二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订北投东境二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明北投东境二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买北投东境二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

北投东境的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。北投东境的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让北投东境设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。