阳光城光明未来悦问答

阳光城光明未来悦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。阳光城光明未来悦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到阳光城光明未来悦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

阳光城光明未来悦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光城光明未来悦多层的公摊为5%-10%，阳光城光明未来悦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光城光明未来悦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光城光明未来悦房子的情况来算一下。

阳光城光明未来悦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外阳光城光明未来悦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看阳光城光明未来悦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断阳光城光明未来悦开发商的实力，1要了解阳光城光明未来悦开发商和项目土地情况；2、要看阳光城光明未来悦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光城光明未来悦开发商以往的业绩；4、阳光城光明未来悦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看阳光城光明未来悦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看阳光城光明未来悦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

阳光城光明未来悦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照阳光城光明未来悦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照阳光城光明未来悦建筑面积来算的。阳光城光明未来悦商品住房在销售时，购房者与阳光城光明未来悦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光城光明未来悦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

阳光城光明未来悦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．阳光城光明未来悦房屋所有权证原件；4．网上签约的阳光城光明未来悦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交阳光城光明未来悦交易结算资金托管凭证原件；6阳光城光明未来悦契税完税或减免税凭证原件；7．阳光城光明未来悦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

阳光城光明未来悦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且阳光城光明未来悦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，阳光城光明未来悦地处位置是非常好的。

阳光城光明未来悦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而阳光城光明未来悦也拥有专业的物业管理团队，负责阳光城光明未来悦居住环境的卫生与安全。因此，在阳光城光明未来悦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

阳光城光明未来悦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响阳光城光明未来悦每栋楼直接的采光。因此，整个阳光城光明未来悦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外阳光城光明未来悦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以阳光城光明未来悦整体上面通透性都非常好。

阳光城光明未来悦位于南宁良庆五象湖冬花路26号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了阳光城光明未来悦乐大都周边的区域的成熟度，目前阳光城光明未来悦的地址在南宁良庆五象湖冬花路26号，有兴趣可以来看看。