华润置地江南中心问答

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华润置地江南中心房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华润置地江南中心房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华润置地江南中心房地产权证，华润置地江南中心买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华润置地江南中心房子还是不属于买房者所有。

华润置地江南中心房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华润置地江南中心购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华润置地江南中心建筑面积来算的。华润置地江南中心商品住房在销售时，购房者与华润置地江南中心售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华润置地江南中心购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华润置地江南中心是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华润置地江南中心的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华润置地江南中心的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华润置地江南中心位于南宁江南白沙大道南建路68号，绿化率为35.0%，容积率为3.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华润置地江南中心户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买华润置地江南中心的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华润置地江南中心房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华润置地江南中心房子时的各项税费 4、仔细考量华润置地江南中心物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华润置地江南中心房屋装修及维修费用预算。

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