南门春天地“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南门春天地工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南门春天地之前一定要先看五证是否齐全。
南门春天地问答
-
问南门春天地“五证”有哪些?答
-
问南门春天地环境怎么样?答
南门春天地的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,南门春天地周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,南门春天地是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
-
问南门春天地买房房产证什么时候能拿到手?答
南门春天地买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理南门春天地贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的南门春天地房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是南门春天地贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
-
问南门春天地产权证具体是什么?答
南门春天地房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南门春天地房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南门春天地房地产权证,南门春天地买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,南门春天地房子还是不属于买房者所有。
-
问南门春天地的房子出租注意事项有哪些?答
南门春天地的房子出租需要注意:第一,对南门春天地租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租南门春天地房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,南门春天地租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付南门春天地房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
-
问公积金贷款购买南门春天地房屋条件是什么?答
公积金贷款购买南门春天地房屋条件包含:1、借款人要有南门春天地所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买南门春天地自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买南门春天地贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
-
问南门春天地二手房交易流程?答
南门春天地二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.南门春天地房屋所有权证原件;4.网上签约的南门春天地买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交南门春天地交易结算资金托管凭证原件;6南门春天地契税完税或减免税凭证原件;7.南门春天地房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
-
问南门春天地施工质量如何?答
南门春天地是由专业的施工单位负责的,因此南门春天地的施工质量是有保障的。并且南门春天地的开发商也是由实力开发商开发建筑,南门春天地建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个南门春天地的质量都是有保障的。
-
问南门春天地楼栋间距够大吗?答
南门春天地是由专业的建筑设计公司负责的,整体南门春天地规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,南门春天地的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
-
问南门春天地的开发商是大开发商吗?答
南门春天地为广西春暖花开投资有限公司开发建设的,共建设有3栋,其拥有专业的团队,也有很好的信誉,可放心购买。另外南门春天地是毛坯交付,想买房,可抓住这优惠时刻。