滨江锦湾位于邕宁八尺江路398号(五象大道延长线龙蒲大桥桥头清泉旁),位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打4007638577 转 045247电话免费咨询具体情况,售楼处地址是南宁市邕宁区八尺江路398号。
滨江锦湾问答
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问滨江锦湾具体在哪个位置?看房方便吗?答
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问滨江锦湾购买来适合自住吗?答
滨江锦湾的房子很购买来自住。因为滨江锦湾不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。滨江锦湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此滨江锦湾购买来是很适合自住的。
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问想买滨江锦湾的房子,谁能介绍一下?答
滨江锦湾户型设计合理,采光好,适合居住。滨江锦湾整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。滨江锦湾以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问滨江锦湾产权如何购买获得?答
购买滨江锦湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买滨江锦湾的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购滨江锦湾房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与滨江锦湾卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明滨江锦湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问滨江锦湾住房的维修基金怎么算?答
滨江锦湾房屋维修基金主要有两种算法;1、按照滨江锦湾购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照滨江锦湾建筑面积来算的。滨江锦湾商品住房在销售时,购房者与滨江锦湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按滨江锦湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问滨江锦湾二手房交易流程?答
滨江锦湾二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.滨江锦湾房屋所有权证原件;4.网上签约的滨江锦湾买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交滨江锦湾交易结算资金托管凭证原件;6滨江锦湾契税完税或减免税凭证原件;7.滨江锦湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问滨江锦湾新房交易税费怎么算?答
滨江锦湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。滨江锦湾契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。滨江锦湾维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。滨江锦湾物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问滨江锦湾容易贬值吗?答
滨江锦湾位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且滨江锦湾本身设计遵照“以人为本”的理念,让滨江锦湾更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说滨江锦湾不容易贬值。
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问滨江锦湾楼栋间距够大吗?答
滨江锦湾是由专业的建筑设计公司负责的,整体滨江锦湾规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,滨江锦湾的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问滨江锦湾噪音大吗?居住环境怎么样?答
滨江锦湾的位置在邕宁八尺江路398号(五象大道延长线龙蒲大桥桥头清泉旁),噪音不大,滨江锦湾是塔楼建筑,居住环境的话,小区绿化率达35.0%,容积率有3.5,总体而言,环境舒适宜人。
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