基本信息
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楼盘名称：
学府豪庭
楼盘别名：
-
区域商圈：
武鸣
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
5300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-01-01
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
广西-东盟经济技术开发区宁武路27号
售楼处地址：
南宁东盟经济开发区宁武路与武桥路交界处东北侧
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1264户
占地面积：
42666㎡
建筑面积：
170000㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
广西猎天投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广西宏湖物业有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
1702个
周边配套：
- 交通【轨道交通】轻轨2号线武鸣线宝源路站、芭朋山站（规划中）；
【公共汽车】K5公交（建设武华路口、）武鸣10路（建设武华路口）；
【铁路交通】南宁北站（规划）； - 幼儿园广西—东盟经济技术开发区直属幼儿园、育杰幼儿园等
- 中**南宁市东盟**（南宁二中里建校区）
- 大学广西医科大学武鸣校区、广西师范学院武鸣校区等10余所
- 综合商场益尔佳商业广场、里建农贸市场
- 医院第十人民医院
- 银行广西北部湾银行（东盟支行）
- 邮政中国邮政等
- 其他里建湖公园、大帽山公园
- 小区内部配套运动场地、健身设施、游泳池、地下停车场、消防设施
楼盘介绍
-
项目介绍
整个项目先从地理位置来说，处于新城区与老成熟交汇，交通及周边配套非常完善，项目自带1.7万商业基本满足小区小区业主需求，一路之隔就是**跟幼儿园，未来小孩读书非常方便；产品属于开发商第三代升级产品，融入了更多一线房企的开发理念，小区采用比较流行的欧式现代简约风格，楼盘整体布局采用市面上稀缺围合式布局，突出小区的楼间距跟园林，园林绿化35%，采用四季园林转换，片区内三个**：**自带游泳池，**自带夜光跑道，**奢华双大堂设计；户型设计方正，增送面积多，赠送面积抵完公摊面积，得房率超100%。
- 区位介绍 学府豪庭位于南宁东盟经济技术开发区—大帽新区、大学城教育区交汇地段，地处宁武路与武侨路交叉口东北侧，在用地西侧为里建第二**及育杰幼儿园，西北角为城市绿地公园，周边市政服务、教育资源环绕，生活配套完善。
- 规划设计 楼盘整体布局采用市面上稀缺围合式布局，突出小区的楼间距跟园林，园林绿化35%，采用四季园林转换，片区内三个**：**自带游泳池，**自带夜光跑道，**奢华双大堂设计；户型设计方正，增送面积多，赠送面积抵完公摊面积，得房率超100%。
- 项目优势 完善的社区配套： 首先，采用双泳池设计----小区配套泳池占地400平米，分为儿童区跟成人区。经开区唯一配套有泳池的小区。 其次，环形夜光健康跑道----围绕小区园林，长600米。 第三，超高架空层设计----6米高的架空层，里面设有些石桌凳子、健身器材等，打造成室内休闲场所。 第四、学区房，校门口边上的楼盘----一路之隔就是经开区二小、二幼。减少接送孩子的时间成本、孩子上学更安全、投资升值空间大。 第五、双入户大堂---高端、大气、奢华、-给业主归家礼遇之感。也是经开区唯一配套有双入户大堂的小区。 第六、项目全部采用N+1房设计，超大赠送面积，近乎零公摊你只用花三房的钱可以买到四房的面积。性价比非常高！
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