基本信息
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楼盘名称：
亿鼎臻苑
楼盘别名：
亿鼎五象小镇
区域商圈：
良庆
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南宁良庆五象大道五象大道175号
售楼处地址：
南宁良庆区五象大道183号
建筑规划
交房时间：
2024-06-10
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
486户
占地面积：
16708㎡
建筑面积：
74306㎡
容积率：
2.6
绿化率：
38%
建筑类型：
高层
主力户型：
0室(1)
、
2室(4)
、
3室(9)
开发公司：
广西亿鼎安吉投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南宁市中联金牌物业管理有限责任公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
671个
周边配套：
商场/百货——金盛商业广场、人人乐超市、南城百货、百佳华超市、冠超市、国美电器、天筑食尚广场等；
农贸市场——大沙田银沙农贸市场、新坡农贸市场、阳光新城综合市场、鑫象综合市场、锦绣农贸市场等；
8大银行——农信社、邮政储蓄银行、桂林银行、民生银行、工商银行、交通银行、兴业银行、农业银行等；
7家综合医院——南宁市第二人民医院（二甲）、广西水电医院（二甲） 、广西医科大三附院五象医院（三甲）、广西国际壮医医院（三级）、广西壮族自治区崇左市民政医院、广西中医药大学(大沙田门诊部)、江南片妇幼保健院大沙田分院；
公园：五象森林公园、五象湖公园、滨江公园
大型商业配套：江南万达、五象航洋城、五象万象汇
幼儿园——育蕾幼儿园（142米）、学儿**幼儿园（273米）、幸福艺术幼儿园（211米）等；
城市主干道：五象大道、金象大道、银海大道、星光大道、那洪大道、白沙大道
地铁线：真正的双地铁（2/4号线）双轨双地铁口纯住宅，距离4号线的金象大道站200米左右，距离2号线大沙田站800米左右。
公交线：15/49/55/56/81/88/111/607/702路公交线可在【五象荣光路口】站下车。
楼盘介绍
- 项目介绍 亿鼎臻苑总用地面积16708.75㎡，其中：一期总建筑面积约74300㎡，共486户，由1#、2#、3#、5#、8#楼，5栋小高层住宅组成。参考均价在10000-11600元/㎡，户型为两房至三房。外拥六大公园——邕江滨水公园、柳沙公园、水塘江公园、**级自然风景区青秀山、五象岭森林公园、良凤江4A级国家森林公园。 项目周边有2条地铁线，临近地铁4号线站口，还可与地铁2号线换乘，出行方式有了更多选择。项目周边汇聚了多所**，大沙田**、大联**、百灵**、四十四中、英华**、西南附属**（总部）等南宁市示范性院校，为孩子的成长保驾护航。
- 区位介绍 向北： 3-5**可达江南万达商圈；10-15**可达市中心商圈、南宁火车站； 向西： 30**可达南宁吴圩国际机场方向； 向东： 3**可达五象总部基地、体育中心；10-15**可达东盟商务区、万象城-航洋商圈； 向南： 5**左右可以上到高速路口快速离城。
- 规划设计 项目场地南北高差约10米，整体为北低南高的台地式建筑，坐北朝南，利用原有的高差优势打造台地式的园林小区。
- 景观特色 项目场地南北高差约10米，整体为北低南高的台地式建筑，坐北朝南，利用原有的高差优势打造台地式的园林小区。内享1.7万㎡园林景观
- 项目优势 一：地处热点区域——五象新区。位于最成熟最繁华片区，配套完善； 二：交通便利，位于主干道，地铁2/4号线双轨双地铁口物业； 三：家门口优质教育，目送式上学； 四：五象森林公园、五象湖公园、滨江公园、三叠石公园，公园环绕，茶余饭后好去处； 五：开发商深耕南宁，在全国各地都有项目开发，缔造品质经典。 六：封顶销售，开发商实力和信心体现； 七：社区功能齐全，灯光球场、首创社区共享小仓库等 八：多重立体园林，35.1％高绿化率 九：阶梯式设计，纯居住设计 十：罕有小高层住宅，户户带6米宽超大绿化阳台 十一：60-85㎡全能2-3房。布局合理，紧凑实用，出租自用皆可。 十二：华发一级资质物业 品质人居
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