基本信息
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楼盘名称：
保利冠江墅
楼盘别名：
冠江墅 保利冠江御墅 保利领秀前城冠江墅组团
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南宁青秀凤岭南凤岭南路16号
售楼处地址：
凤岭南路16号
建筑规划
交房时间：
2025-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
55栋
规划户数：
945户
占地面积：
72273㎡
建筑面积：
266048㎡
容积率：
2.4
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
4室(7)
、
5室(9)
、
6室(2)
开发公司：
广西铁投大岭投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广西保利物业服务有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
8元/㎡/月
车位数：
3818个
周边配套：
- 交通【轨道交通】临近1号地铁线（琅东客运站）； 【公共汽车】凤岭南青环路口公交站（122路、72路）、凤岭南青环路口公交站（105路、609路）； 【其他】那安快速路，三岸大桥。
- 幼儿园广西幼儿师范高等专科实验幼儿园
- 中**民主路**青环路校区，民主路**凤岭南校区（在建），南宁市青秀区第二**（在建）
- 综合商场万象城、盛天地、航洋城，
- 医院社区**医院
- 银行/ATM建设银行、工业银行、农业银行、中国银行、中国邮政
- 邮局/快递中国邮政
- 其他青秀山风景区，方特东盟神画
楼盘介绍
-
项目介绍
保利冠江墅为保利领秀前城项目高端组团，西面接青秀山，南面纳邕江，东面临200亩中央公园，拥有南宁市优越的自然资源景观，配套幼儿园、****。整个组团由97套别墅和9栋高层组成，整体容积率2.4，绿地率35%，形成了低密度、高舒适度组团。 别墅产品面积区间为225-360㎡，打造中国风的大国院墅，是凤岭暨拥江又拥山的院墅，也是南向望江的别墅。高层产品为126-210㎡的一线江景平层，结合自身资源，形成了层层递进的天际线，并结合外江景、青秀山、内部园林景色互相渗透，营造出江岸相连、青山绿丘生态环抱的居住体验。
- 区位介绍 西面接青秀山，南面纳邕江，东面临200亩中央公园
- 规划设计 别墅产品面积区间为225-360㎡，打造中国风的大国院墅，是凤岭**暨拥江又拥山的院墅，也是**南向望江的别墅。高层产品为126-210㎡的一线江景平层，结合自身稀缺资源，形成了层层递进的天际线打造**化的江景价值，并结合外江景、青秀山、内部园林景色互相渗透，营造出江岸相连、青山绿丘生态环抱的居住体验。
- 景观特色 西面接青秀山，南面纳邕江，东面临200亩中央公园，结合自身稀缺资源，形成了层层递进的天际线打造**化的江景价值，并结合外江景、青秀山、内部园林景色互相渗透，营造出江岸相连、青山绿丘生态环抱的居住体验
- 项目优势 冠江墅组团，是保利•领秀前城项目最高端的组团，西面接青秀山，南面纳邕江，东面临200亩中央公园，拥有南宁市最优越的自然资源景观，配套幼儿园、小学中学。
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