基本信息
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楼盘名称：
路桥壮美山湖
楼盘别名：
路桥锦绣康城
区域商圈：
良庆
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-07-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南宁良庆五象湖坛兴路48号
售楼处地址：
良庆区坛兴路48号
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
25栋
规划户数：
4329户
占地面积：
163333㎡
建筑面积：
96000㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(11)
、
5室(4)
开发公司：
广西祥嘉投资有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
路桥壮美山湖，位于五象湖畔核芯，南宁良庆良玉大道39-3号（良玉大道与玉象路交会处）。项目由69年国企——广西路桥工程集团子公司广西祥嘉投资有限公司开发，以延续“锦绣系列”精工血脉，匠新筑造五象湖核芯千亩都会大城。路桥壮美山湖近享地铁2、3号线双地铁口，三纵三横路网加持；五象岭、五象湖公园等公园环绕，万象汇、轨道TOD等繁华商业在旁；周边有十多所幼儿园，十四中、实验四小等近10所优质中小学校环伺。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广西桂商物业有限公司,广西中明物业服务有限公司
物业费：
2.3元/㎡/月
车位数：
6992个
周边配套：
- 交通【轨道交通】地铁2号线延长线（在建）玉岭路站、那福路站； 【公共汽车】122 /117/108路；
- 幼儿园自配2所12班幼儿园（规划）
- 中**秀田**、南宁市第四**（**、**部）、南宁市十四中；项目东有滨湖路**、南宁三中（**、**部）等；项目周边直线1公里距离内还规划一所**、一所**、三所**教育用地。
- 综合商场项目二期自身规划约3万㎡社区商业、8000㎡商超及1500㎡的农贸超市满足日常生活；周边直线5公里内有五象航洋城、五象梦之岛、金融街、文化街、民族风情街、宜家家居、华润二十四城、合景商业中心、宝能城市综合体、瑞和购物公园等；
- 医院项目北面为医科大国际医药教育中心（规划）、北京儿童医院（规划）、医科大附属五象新区医院（预计2022年2月竣工）、六医院（规划）、良庆区人民医院
楼盘介绍
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项目介绍
路桥壮美山湖位于五象新区良玉大道和玉象路交会处，由广西路桥集团旗下广西祥嘉投资有限公司开发。项目占地接近千亩，总建筑面积超百万平米，是集居住、办公、教育、购物、休闲娱乐为一体的全龄化、多功能大型房地产项目，可为3万人提供暖心大城生活。
- 区位介绍 路桥壮美山湖位于五象新区良玉大道和玉象路交汇处，由广西路桥集团旗下广西祥嘉投资有限公司开发。项目占地接近千亩，总建筑面积超百万平米，是集居住、办公、教育、购物、休闲娱乐为一体的全龄化、多功能大型房地产项目，可为3万人提供暖心大城生活。
- 规划设计 项目北有秀田**、南宁市第四**（**、**部）、南宁市十四中；项目东有滨湖路**、南宁三中（**、**部）；项目1.5公里内还规划一所**、一所**、三所**教育用地。项目二期自身规划约3万㎡社区商业、8000㎡商超及1500㎡的农贸超市满足日常生活；
- 景观特色 5公里内五象航洋城、五象梦之岛、金融街、文化街、民族风情街、宜家家居、华润二十四城、合景商业中心、宝能城市综合体、瑞和购物公园等**城市繁华商业触手可及。
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