基本信息
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楼盘名称：
凯旋1号上水湾
楼盘别名：
上水湾 凯旋1号二期
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江南白沙大道8号
售楼处地址：
南宁市江南区白沙大道8号（白沙加油站往亭江百货方向约200米）
建筑规划
交房时间：
2025-01-01
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
3517户
占地面积：
122489㎡
建筑面积：
708939㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(9)
、
4室(12)
、
5室(4)
开发公司：
南宁大西洋置业有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
【精装期房】高品质装修标准，精装交房，交房即入住。【品质保障】凯旋1号荣获“亚洲10大超级豪宅”，闻名全国。至此，凯旋1号已连续四年蝉联超级豪宅称号的宝座，享誉世界。而凯旋1号上水湾，是亚洲十大超级豪宅凯旋1号的延续著作。【金牌物业】华润金牌管家，提供最安全贴心的服务。【超宽楼间距】50米以上楼间距，推窗尽揽园林美景。【醉美邕江】270°超视野江景，一线江景尽收眼底，更能远眺青山。【风水宝地】拥有极其稀有的360°玉带环腰大江景，“玉带环腰水”的格局，藏风聚气，是聚财的风水宝地。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
华润万象生活有限公司
物业费：
2元/㎡/月
暂无资料
车位数：
3531个
周边配套：
- 交通【轨道交通】地铁2号线亭洪路站（江南万达）； 【公共汽车】白沙桥南，白沙市场，有25路;29路;30路;65区;205路;213路;705路;802路;b23路;b73路;b86路;bk4路;g1路;城环2线。
- 幼儿园小区配套一所幼儿园（规划）
- 中**白沙**、白沙路、亭子**、南宁市二十一中、医科大附属**/沛鸿民族**等，具体划分以教育局划分为准。
- 综合商场江南南城百货，新10+1商业广场，江南万达广场，梦之岛购物广场，亭子码头商业（南宁**码头商业综合体）
- 医院南宁市二医院、区工人医院、江滨医院、广西医科大学**附属医院、广西医科大学附属口腔医院、广西区人民医院、广西三0三医院等
- 其他周边景观：南湖公园，青秀山风景区，滨江公园，五象岭森林公园，柳沙公园
楼盘介绍
-
项目介绍
凯旋1号上水湾雄踞城区半岛，集城市人文、景观资源于一身，坐拥邕江景观、三面环江，咫尺南湖公园、青秀山风景区、五象岭森林公园。项目所处位置沿江一带滨江公园环绕且人气旺盛，有成熟的商业配套，区域土地开发程度高，早期的人文底蕴深入人心，在江湾地段中具有较强号召力。 上水湾处于城中心路网，跨江桥梁汇聚在区域内，能快速通达朝阳商圈，江南万达商圈，航洋万象商圈以及五象商圈等各大繁华商圈，“三横三纵中心处、八桥飞跨繁华区“。上水湾是延续凯旋1号高端品质的轻奢住宅，坐拥江景，延续了法式经典园林设计打造的高端生活场，是典藏艺术生活的滨江法式社区。
- 区位介绍 上水湾雄踞城区半岛，集城市人文、景观资源于一身，坐拥邕江景观、三面环江，咫尺南湖公园、青秀山风景区、五象岭森林公园。项目所处位置在城中心板块，属于稀缺的核心江景区，沿江一带滨江公园环绕且人气旺盛，属于已经成熟的商业与宜居中心，区域土地开发程度高，具备不可复制性，早期的人文底蕴深入人心，在江湾地段中具有较强号召力。上水湾处于城中心路网，跨江桥梁汇聚在区域内，能快速通达朝阳商圈，江南万达商圈，航洋万象商圈以及五象商圈等各大繁华商圈，“三横三纵中心处、八桥飞跨繁华区“。上水湾是延续凯旋1号高端品质的轻奢住宅，坐拥独一无二的江景，延续了法式经典园林设计打造的高端生活场，是典藏艺术生活的滨江法式社区。
- 规划设计 规划有共19栋。1期3栋，2期3栋，3期2栋，4期3栋，5期3栋；6期3栋，7期2栋。
- 景观特色 上水湾雄踞城区半岛，集城市人文、景观资源于一身，坐拥邕江景观、三面环江，咫尺南湖公园、青秀山风景区、五象岭森林公园。项目所处位置在城中心板块，属于的核心江景区，沿江一带滨江公园环绕且人气旺盛，属于已经成熟的商业与宜居中心，区域土地开发程度高，具备性，早期的人文底蕴深入人心，在江湾地段中具有较强号召力。
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