基本信息
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楼盘名称：
悦桂云图之城
楼盘别名：
融创樾湖居 融创云图之城 悦桂融创云图之城樾山居 悦桂融创云图之城樾湖居 云图之城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
4980元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江南龙潭路19号
售楼处地址：
南宁市江南区龙潭路19号
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1456户
占地面积：
19151㎡
建筑面积：
244376㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(7)
、
4室(12)
开发公司：
南宁悦桂凤栖湾文化旅游投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
重庆融创物业管理有限公司南宁分公司
物业费：
2.2元/㎡/月
暂无资料
车位数：
1825个
周边配套：
- 交通K7路公交车，周边有机场第二高速、友谊高速、吴大高速、机场高速（南友高速）等道路；
- 幼儿园项目自建6班幼儿园
- 中**距江南区明阳**直线距离约6KM，距江南区****直线距离约990M，距明阳农场**直线距离约1.1KM
- 大学距广西演艺职业学院直线距离约1.3KM，距广西职业技术学院直线距离约2.2KM，距广西师范学院直线距离约3.2KM，距广西商贸**技工直线距离约3.3KM，距广西电子**技工直线距离约3.6KM
- 综合商场距演艺商贸城直线距离约1.1KM，距华冠购物中心直线距离约1.5KM，项目后期规划打造约86亩大型商业综合体，涵盖大型购物中心、商业街区、精品酒店等多种商业模式
- 医院距明阳医院医院直线距离约470M，到社区诊所及南宁市各大医院等交通便捷
- 银行/ATM农业银行（南宁明阳支行）、农村信用社（明阳工业园分社）
- 邮局/快递中国邮政（明阳农场邮政所）、中国邮政（职大邮政所）、韵达快递、天天快递、京东物流、德邦物流。
楼盘介绍
-
项目介绍
悦桂融创云图之城位于南宁空港区，由广西农垦与融创中国强强联手打造，享七大政策红利、空铁一体交通枢纽，将形成“一港、一轨、两铁、八路”的立体交通骨架，在建中的新扶公路将连接平乐大道，进一步拉近明阳与五象、扶绥的距离。 项目毗邻约3800万㎡3A风景区大王滩水库、约256亩圣龙潭公园及政府斥资300亿打造的环绿城南宁森林旅游圈（规划中）等生态资源，旁边规划86亩大型商业综合体，涵盖大型购物中心、商业街区、精品酒店等多种业态，城市繁华尽在家旁边；项目周边遍及多所幼儿园，7所中**，4所职业高校，均已建成投入使用，实现0-22岁一站式全龄教育，为才智护航。
- 区位介绍 悦桂融创云图之城一期樾湖居，位于南宁空港31平方公里核芯圈内，处于广西农垦与融创中国强强联手打造的一二三产城融合示范区。同时享有国家利好政策支持，首先，2019年8月国家自由贸易区正式在广西试行，广西自贸试验区提出了对东盟合作先行先试示范区和打造西部陆海联通门户港等方面的举措，自贸区桥头堡空港未来潜力无限；其次，空港经济圈正式确立，自2019年8月15日，国家发改委公布《西部陆海新通道总体规划》提出鼓励南宁发展临空经济，一系列城市配套正加速完善，未来将打造成南宁城市副中心；
- 规划设计 项目后期规划打造约86亩大型商业综合体，涵盖大型购物中心、商业街区、精品酒店等多种商业模式，城市繁华尽在家旁边。项目周边规划有约19亩的国际体育公园、约256亩圣龙潭公园，两大公园环绕。项目周边遍及多所幼儿园，7所中**，4所职业高校，均已建成投入使用，实现0-22岁一站式全龄教育系统，为才智护航。
- 景观特色 为广西农垦与融创中国联合打造的三产融合区中的首期地块，其占地约99亩，规划为13栋小高层低密社区，享空港核芯区内优质配套。毗邻3A风景区约3800万㎡大王滩水库、约256亩圣龙潭公园及政府斥资300亿打造的环绿城南宁森林旅游圈（规划中），坐享城市氧吧，养心、养性、更养情
- 项目优势 买悦桂融创云图之城五大理由： 教育：一城9校，全新校址、全优师资 大商业：5.7万㎡商业mall在建，空港最大商业体 娱乐休闲：文旅板块，双公园环绕，天然氧吧 交通枢纽：空港区拥有一座城市最优交通配置，铁陆空互连 低门槛：首付低，单价4字头即可购买地产top4融创产品
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