基本信息
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楼盘名称：
融创九熙府
楼盘别名：
融创九熙府
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
青秀合坡路18号
售楼处地址：
青秀区合坡路18号
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1505户
占地面积：
53473㎡
建筑面积：
253200㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(10)
、
4室(12)
、
5室(1)
开发公司：
融创中国控股有限公司,广西中稷康元置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
重庆融创物业管理有限公司南宁分公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
地下车位数520
周边配套：
- 交通【轨道交通】地铁1号线（已通车，南宁东站）、地铁5号线（金桥客运站，在建）； 【公共汽车】B101路(二塘居委会站) 20路（金桥农产品市场南门站） 606路（山场站） 22路（山场站）。
- 幼儿园周边规划2所幼儿园，项目自身规划1所幼儿园（12个班）
- 中**项目自身规划1所**（60个班），1所**（24个班）
- 综合商场距离新城吾悦广场约直线5公里、奥特莱斯（建设中）约直线1公里
- 医院广西妇产医院、三塘镇卫生院、广西壮族自治区人民医院邕武医院、广西中医大学**附属医院（在建）
楼盘介绍
-
项目介绍
融创九熙府项目立足于青秀区凤岭北东站商住区，坐落于合坡路（在建中）旁，以洞察中国人对自然的情怀和对自身精神世界的追寻，传承苏州桃花源高品质造园精神，盛造的东方生活美学著作。 距离南宁东站约2.5公里，周边两大快速路环绕；项目周边直线1公里范围内规划5所学府（3所幼儿园、1所94亩**、1所58亩**）；毗邻首创奥特莱斯约1公里直线距离（在建中），万象（直线距离约7.5公里）、航洋商圈（直线距离约8公里），尽享繁华；近揽凤岭儿童公园（直线距离约1公里），享天赋自然胜境；两大快速路（东西清厢快速路和绕城快速路）：速达全城，五象、凤岭北、朝阳等；青秀区城市景观大道合坡路（在建中）：南接凤凰岭路，北通昆仑大道，预计2021年建成通车。
- 区位介绍 项目占位青秀凤岭北价值外溢区，南宁东站旁，新区规划高铁商旅区，三横三纵交通路网，合坡路3公里内直通东站、7公里内直通东盟商圈，紧邻地铁5号线(规划中)，**近的站口为规划的5号线金桥物流站，距离约1公里。
- 规划设计 占据青秀区凤岭北东站圈，享全龄教育学区房精装房。项目占地约92亩，建筑面积28万㎡，容积率3.27，总户数1616。规划有高层住宅、商业、公寓、幼儿园、会所等，园内打造亲子+运动+邻里三大体系。
- 景观特色 **方面，靠近二塘**，自建一所幼儿园，附近规划中有2所幼儿园、1所**、1所**；商业方面，距离首创奥特莱斯约1.6公里。这些多数都在规划、在建阶段，距离成熟还有一段时间。**方面，靠近二塘**，自建一所幼儿园，附近规划中有2所幼儿园、1所**、1所**；商业方面，距离首创奥特莱斯约1.6公里。
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