基本信息
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楼盘名称：
中国锦园
楼盘别名：
中国（锦园）实景创意乐园
区域商圈：
邕宁
物业类型：
商业
产权年限：
商业:50年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南宁邕宁龙岗新区良堤路8号（万达茂南面）
售楼处地址：
龙岗新区良堤路8号（万达茂南面）
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
2003户
占地面积：
223330㎡
建筑面积：
752279㎡
容积率：
1.3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
2室(4)
、
4室(6)
、
5室(8)
开发公司：
广西华文山水文化旅游有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
3元/m²/月
车位数：
6008个
周边配套：
- 交通【公共汽车】搭乘70、702路公交车在楞塘村站下车，往北步行约500米即可达到项目；搭乘W8、33路公交车在万达茂下车，往南步行约100米即可到达项目； 【轨道交通】4号站线楞塘村站（在建）；
- 中**周边配套 中** 民主路**五象校区、新区第二实验**，良庆**
- 大学南宁学院
- 综合商场万达茂
- 医院南宁明安医院（在建）广西前海人寿医院（在建）
- 其他方特东盟神画、青秀山风景区、万达乐园、自带梅帅元实景演艺公园
楼盘介绍
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项目介绍
中国锦园项目占地335亩，地上建筑面积35万㎡，容积率为1.3的大型江景社区。项目沿江布局，以梅帅元实景演艺公园为中心，规划打造英伦风情高端文旅小镇。整个项目由200多亩别墅群、700米长约3万平米欧式风情商业街、一座五星级酒店、大型超市等商业配套组成。项目规划了4个欧洲小镇，分别是剑桥小镇、波西塔诺小镇、莱茵河谷小镇、露丝小镇。 项目分一二期建设，一期推出的剑桥小镇，规划有叠拼、联排、宽景平层产品。梅帅元实景演艺公园——梅帅元，国家一级编、大型实景山水演出《印象刘三姐》创始人。继续《印象刘三姐》之后先后在全世界打造了25台主题实景演出，年接待游客近1000万人次。中国锦园打造的“梅帅元实景演出公园”，是梅帅元先生时隔16年回到广西打造的演出盛典，届时中国锦园成为世界旅游IP。
- 区位介绍 板块中心，坐享利好：位于广西自由贸易区（南宁板块）和五象新区生态商务板块中心，坐享双方政策利好，**潜力不可估量。滨江中央生活区**核心，南望东盟塔，北临万达茂，真正城市中心；周边地王环绕，价格翻番可期。
- 规划设计 城市中心稀缺物业：五象**后低密宝地，容积率仅1.3；一梯一户、户户花园：一梯一户设计，户户带9㎡花园，更强私密性、尊贵感，兼具别墅大户的奢华感和低层建筑的舒适性。贵族品味、高端圈层：
- 景观特色 中国锦园打造的“梅帅元实景演出公园”，是梅帅元先生时隔16年重回广西打造的世界**演出盛典，届时中国锦园成为世界旅游IP。
- 项目优势 项目占地335亩，是目前五象新区最大体量的项目，地上建筑面积35万㎡，容积率为1.3，是五象新区容积率最低的大型江景社区。项目沿江布局，以梅帅元实景演艺公园为中心，打造英伦风情高端文旅小镇。整个项目由200多亩别墅群、700米长约3万平米欧式风情商业街、一座五星级酒店、大型超市等商业配套组成。
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