基本信息
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楼盘名称：
人和莱茵花语商铺
楼盘别名：
莱茵花语
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:40年
参考单价：
29000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2014-03-29
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
长堽路101-1号（广西水利电力职业技术学校东面）
售楼处地址：
兴宁长101-1号（广西水利电力职业技术
建筑规划
交房时间：
2015-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
586户
占地面积：
13681.33㎡
建筑面积：
80000㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼 高层
主力户型：
1室(5)
、
2室(3)
开发公司：
广西人和投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广西人和物业管理有限公司
物业费：
1.6元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
-
周边配套：
- 交通公交线路7、27、28、44、47、57、86路，在长堽三里路口站下车。
地铁3号线长堽岭站，地铁7号线长堽路站途径项目。 - 幼儿园直属机关保幼院、水利厅幼儿园
- 中**南宁十九中、三十九中、十四中、长堽路**、民主路**、园湖路**、东葛路**
- 大学水利电力、广西师范长堽校区、警官
- 综合商场华联超市、南城百货、华润万家、青秀万达广场、金牛桥市场、长堽市场、茅桥市场
- 医院望州医院、第四人民医院、区妇女儿童医院、中医一附院
- 银行农业银行、建设银行、长堽邮政储蓄点
- 邮政中国邮政（方园邮政所）
- 其他人民公园
- 小区内部配套5000平方米的超大中央园林 欧洲风情主题商业街
楼盘介绍
-
项目介绍
莱茵花语位于长堽路101-1号，广西水利电力职业技术学院旁。项目占地约20亩，总建筑面积约8万平方米，其中：住宅约为5万平方米，住宅总户数586户。项目以“一中心两庭院”为主题进行规划，以中心水景为心，引入英式风格庭院设计，打造了极其自然与优雅的玫瑰庭院和彩虹庭院，再现花神——芙罗拉（FLORA）园子的优雅与浪漫。
- 区位介绍 人和莱茵花语是继莱茵湖畔以后，人和集团集15年开发经验打造的作品。项目位于南宁市兴宁区长堽路101-1号（广西水利电力职业技术**东面）。项目占地约20亩，总建筑面积约8万平方米，其中：住宅约为5万平方米，住宅总户数586户。 项目以“一中心两庭院”为主题进行规划，以中心水景为核心，引入英式风格庭院设计，打造自然与优雅的玫瑰庭院和彩虹庭院，再现花神——芙洛拉（FLORA）园子的优雅与浪漫。 为了有效扩大园林景观视野以及舒适度，项目只建造了两栋住宅，楼间距近80米，成就约5000平方米的超大中央园林。同时，为了更好地区隔项目外界的杂乱，特地采用台地式造园手法，形成休闲的架空层、人车分流的动线系统，使得项目整体形成开合有致的专属空间，营造了温馨宜人的氛围与归属感，让大小业主们尽情地在家中、在庭院中，自由地享受四季花香的优雅浪漫生活。 项目在户型的设计上同样引入了“经典”、“浪漫”的设计理念，契合热爱优雅浪漫的青年目标人群的人居需求。总体户型建筑面积区间约在53-96㎡，并以“1+1房”、“1+2房”、“2+2房”的百变灵动户型设计，赠送面积高，户型可改弹性好（通过改造后大部分户型得房率在100%以上），轻松实现一房变两房或三房、两房变四房，是青年人群购房的理想选择。 项目楼栋层高在32-33层，览尽一城盛景，近赏茅桥湖风景，远观东葛、琅东城市美景。紧靠长堽路的为2号楼，楼高32层；另外一栋为1号楼，楼高33层。在住宅底部，沿街局部设置有欧洲风情主题商业街，将为小区业主提供更多浪漫的购物体验。
- 规划设计 项目以“一中心两庭院”为主题进行规划，以中心水景为核心，引入英式风格庭院设计，打造自然与优雅的玫瑰庭院和彩虹庭院，再现花神——芙洛拉（FLORA）园子的优雅与浪漫。 为了有效扩大园林景观视野以及舒适度，项目只建造了两栋住宅，楼间距近80米，成就约5000平方米的超大中央园林。同时，为了更好地区隔项目外界的杂乱，特地采用台地式造园手法，形成休闲的架空层、人车分流的动线系统，使得项目整体形成开合有致的专属空间，营造了温馨宜人的氛围与归属感，让大小业主们尽情地在家中、在庭院中，自由地享受四季花香的优雅浪漫生活。 项目在户型的设计上同样引入了“经典”、“浪漫”的设计理念，契合热爱优雅浪漫的青年目标人群的人居需求。总体户型建筑面积区间约在53-96㎡，并以“1+1房”、“1+2房”、“2+2房”的百变灵动户型设计，赠送面积高，户型可改弹性好（通过改造后大部分户型得房率在100%以上），轻松实现一房变两房或三房、两房变四房，是青年人群购房的理想选择。
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