基本信息
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楼盘名称：
祖龙ACMALL
楼盘别名：
新百年国际商业中心
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8088元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-07-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南宁良庆大沙田经济开发区银海大道975-1号（银海大道与凤凰路交汇处）
售楼处地址：
南宁市良庆区银海大道975-1号（银海大道与凤凰路交汇处）
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1048户
占地面积：
22590.27㎡
建筑面积：
250000㎡
容积率：
7.44
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(3)
、
2室(8)
、
3室(4)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
南宁市玉洞商贸有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南宁温馨园物业服务有限公司
物业费：
1.6元/㎡/月
车位数：
1691个
周边配套：
- 交通【公共汽车】玉洞站(公交站):21路;25路;41路;48路;65路;65路区间;108路;122路;207路;501路;607路;B23路;玉洞(公交站):707路;玉洞车场(公交站):65路;玉洞管委会(公交站):607路;707路;玉洞收费站(公交站):65路;501路;玉洞银海路口(公交站):48路;108路;玉洞**(公交站):122路;良庆区检察院(公交站):48路;108路;银海玉洞路口(公交站):21路;25路;41路;48路;65路;65路区间;207路;501路;607路;707路;B23路;南宁英华(公交站):707路;BRT2号线。 【轨道交通】（玉洞站D出口）：地铁2号线。 【驾车】1)会展中心—厢竹大道－上青竹立交（右转进入南宁大桥）－ 平乐大道-凤凰路-祖龙ACMALL2)江南区—五象大道—平乐大道—凤凰路—祖龙ACMALL3)江南区—银海大道—祖龙ACMALL4)邕宁区—五象大道—良庆大道—玉洞大道—平乐大道—凤凰路-祖龙ACMALL
- 幼儿园区直机关幼儿园（秋月蓝湾分园）；
- 中**秀田**五象分校、玉洞实验**、英华、南宁三中五象校区、南宁四中五象校区、南宁十四中五象校区；
- 综合商场祖龙ACMALL自带商业，中影国际影城，五象航洋城，771广场，“三馆三街”（广西规划馆，广西美术馆，广西铜鼓博物馆，金融街、文化街、民族风情街）
- 医院国际壮族医院、医科大五象分院（在建）、良庆区**人民医院、玉洞医院
- 其他五象湖公园，五象岭国家森林公园、金象岭国家森林公园，秋月湖公园
楼盘介绍
-
项目介绍
祖龙ACMALL即祖龙集团22周年升级力作，不论在选址、选材上还是施工细节中，都力求精益求精，力争打造一流品质的珍品楼盘，开启五象新区祖龙地产版图。 祖龙ACMALL项目位于五象新区银海大道与凤凰路交会处，并雄踞地铁2号线与机场线（规划）的交汇处，且地铁2号线已经开通，D出口直通项目负一层，纯纯正正双地铁上盖物业。并且是一个集国际高端写字楼、星级型奢华酒店、城市精品住宅、大型购物中心MALL四大业态于一身的高端地铁上盖25万㎡大型综合体住宅。 2019年年底4号楼已部分交房，今年年底即继续将完成4号楼，3号楼交房工作，并且8万方商业MALL即将开业，目前广百家超市、中影国际影城等知名品牌商强势入驻装修中，届时美食城、购物中心、大型超市、巨幕影院、购物中心，吃喝玩乐购一应俱全，为业主打造更舒适便利的居住生活，入住即享繁华。 并且是祖龙AC MALL坐拥地铁2号线和机场线（规划）两大主力动脉，无缝连接的玉洞站，既是站口又是地铁换乘站，将带来庞大、高端的消费人群，给项目带来充足人气，尽享繁华。
- 区位介绍 祖龙ACMALL，双地铁上盖，坐享价值飙升，地铁2号线与规划中的机场专线，交汇于地铁玉洞站，作为地铁站上盖项目，祖龙AC MALL，从一条地铁线荣升为两条地铁线交汇，将与南宁吴圩机场及南宁东站无缝接驳，属于名副其实的地铁物业，财富**潜力无限。
- 规划设计 祖龙ACMALL项目总占地面积22590.27㎡，总建筑面积216386.10㎡，由4栋高层建筑及一个商业综合楼组成，其中一座25层的星级酒店、两栋27和28层的商务公寓、一栋29层的高层住宅和一个8层高的商业mall。住宅的总户数为210户，商务公寓的总户数为843户。住宅和商务公寓的面积为70平米以下的单间、2房，和70到90平米的2房、3房为主。
- 景观特色 祖龙ACMALL周边分布有五象湖公园，五象岭国家森林公园、金象岭国家森林公园，秋月湖公园。
- 项目优势 1、五象稀缺小户型现房； 2、总价低、首付低、月供压力小； 3、70年住宅性质、小面积、可落户读书； 4、家门口的全龄教育（读玉洞小学、四中） 5、地铁2号线无缝接驳，直达负一层； 6、自带8万方商业21年10️ 开业，商场员工1000+人； 7、五象湖周边二手房价1.4-1.6万/㎡，一房租金已租1800/月！ 8、机场专线已确立，双地铁口 9、周边60万居住人口，是投资首选！
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