基本信息
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楼盘名称：
海华东盟公馆
楼盘别名：
海华东盟公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2017-03-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
中缅路8号
售楼处地址：
中缅路8号(中缅路与桂雅路交汇处)
建筑规划
交房时间：
2014-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
488户
占地面积：
72300㎡
建筑面积：
102100㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
0室(3)
、
2室(1)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
广西海华置业有限公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
广西南宁海华物业服务有限公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
地上车位数12
周边配套：
项目配套
中**：桂雅路**，三中**部（青秀校区）
综合商场：华润万象城、东盟商务区休闲商业、沃尔玛、巴黎春天百货、航洋国际
医院：广西妇幼保健院、广西儿童医院、南宁三医院、广西中医学院一附院健康医疗中心
银行：工商银行航洋分行、广西北部湾银行、交通银行、建行
邮局：中国邮政(铜鼓岭邮政所)
其他：石门森林公园、青秀山风景区、体育公园、东盟商务区邻
楼盘介绍
-
项目介绍
海华东盟公馆地处东盟商务区区域，地段较好。
项目四周分别是保利21世家、凤岭1号和重点名校桂雅路**，是该片区成熟的地段。
一、华润万象城、航洋国际城、东盟中心广场和东盟商业街以及李宁体育园、南宁体育公园、石门森林公园、凤岭儿童公园、青秀山风景区五大公园环伺左右。
二、纯板式建筑、在南宁较为少见。 板式住宅，户型方正、南北通透、厨卫全明，具有十分良好的采光通风性能。
三、纯居住区，拒绝商业纷扰，潜心打造适合居住的小区。项目底层架空，无底层商铺，是南宁舍弃商业的纯居住小区。
四、在广西地区住宅项目全楼盘采用断桥隔热铝合金搭配中空钢化Low-E玻璃门窗，比普通双层中空的钢化玻璃门窗节能50%-70%，并且起到减少紫外线辐射、高效隔音的效果。
五、全楼盘配置中美
资品牌约克家用中央空调外机，专属机位设置。通过小品、雕塑、泳池、喷泉的合理设计与搭配，营造出气派的现代水景园林，漫步其中，移步易景的大境之美 。 - 区位介绍 暂无资料
- 规划设计 海华东盟公馆户型以两房两厅、三房两厅、四房两厅为主。户型平面以高效适用为基本原则，多种户型可根据业主的不同需要灵活调整使用功能，适应变化的家庭生活周期。平面布局有良好的采风和通风。强调明亮开阔的客厅，家具布置灵活。厨房、卫生间均有对外窗户，通风良好；主卧室均朝南，居住品质优良。 海华东盟公馆整体以点式住宅和单元式住宅交替布置，以**有利的南偏东朝向为主形成小区建筑群体。采用围合的空间形式，结合地块特点，形成一南一北两个开放程度不同的庭院空间，北侧为中央庭院，由四栋板式高层和一幢点式高层围合而成，庭院中心结合景观设置游泳池，南侧为空间相对封闭的次庭院，由南侧两栋楼共享。同时，通过底层架空方式，将绿化空间和建筑底层空间结合，两个庭院的景观相互渗透，使小区的景观产生连贯性和视觉的通透性共同塑造生动、丰富的户外活动空间。北侧中央庭院住宅南北间距达60~70余米，楼间宽阔试试的绿色空间给居住者以深刻印象。
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