基本信息
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小区名称：
云星钱隆江南
小区别名：
云星钱隆江南
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
11980元/㎡
咨询成交价
小区地址：
江南凤江路8号（白沙大道与亭江路交汇处）
建筑规划
建成时间：
2016
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
16
规划户数：
3117户
占地面积：
86710㎡
建筑面积：
420000㎡
容积率：
3.9
绿化率：
35%
开发公司：
广西景和项目投资有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
南宁金瑞物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：社区幼儿园、荣和金太阳幼儿园
中小学：白沙路学校（小学、初中）、福建路小学、南宁三中、南宁市第二十一中学、三美艺术学校
大学：其道儿童大学
商场：南城百货、北京华联（西面）、荣宝华商城（西面）
医院：南宁泰华医院、南宁市江岭医院、医科大三副院大沙田分院、区医院、医科大一附院、303医院
邮局：中国邮政
银行：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国交通银行、光大银行、邮政储蓄银行、
农村信用社等
其他：白沙大道专业汽车市场、江南富安居、10+1商业大道、荣宝华商城等
小区内部配套：超市;信报箱;健身设施;
中小学：白沙路学校（小学、初中）、福建路小学、南宁三中、南宁市第二十一中学、三美艺术学校
大学：其道儿童大学
商场：南城百货、北京华联（西面）、荣宝华商城（西面）
医院：南宁泰华医院、南宁市江岭医院、医科大三副院大沙田分院、区医院、医科大一附院、303医院
邮局：中国邮政
银行：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国交通银行、光大银行、邮政储蓄银行、
农村信用社等
其他：白沙大道专业汽车市场、江南富安居、10+1商业大道、荣宝华商城等
小区内部配套：超市;信报箱;健身设施;
小区介绍
-
项目介绍
云星钱隆江南位于白沙大道南侧，亭江路与盘岭路之间。项目的北面毗邻白沙大道，南面紧靠良凤江支流水塘江，东面眺望邕江，西面为绿化用地。项目占地130亩，由16栋高层组成，总户数为3150户。小区所有楼栋均为南北向，保证了居住的舒适度。项目采用人车分流的人性化设计，车辆停放于地下停车场及小区外围生态停车位。小区大门设在南面，这是人行主出入口。在东面及西北角还设有人行出入口。
在户型设计上，云星钱隆江南以实用的85㎡2+1房、98㎡3+1房、118㎡3+1房为主，实用率高达100%，多送的一间房，可以作为茶室或是书房，给业主们带来更加惬意的居住体验。云星钱隆江南的户型方正，采光和通风效果极佳。户型功能布局齐全，加上赠送阳台改造之后多了一个房间，满足了刚需一步到位的居住需求。餐厅与客厅位置分隔开来，功能分区上明显划分。卧室配有飘窗，空间上放大不少，而主卧更有主卫，生活的方便性、私密性、舒适性增加了很多。
在园林设计上，云星钱隆江南拥有6万㎡东南亚风情园林，一花一木皆经过精心挑选，均由东南亚空运而来，各种名贵树种繁星点布，花种繁多，四季常开，各种绿植精心布局，层次感丰富，移步异景，自然灵动。同时，项目临近国宾区柳沙半岛，近享柳沙半岛内氧气负离子。值得一提的是，云星钱隆江南内部自有400米蜿蜒水系南北承合，穿插在社区6万㎡的风情园林中，形成30个各具特色的亲水美景，再有仅供业主专享的700㎡游泳池，珍藏级的滨江生活品质凸显。
- 区位介绍 云星钱隆江南地处白沙大道与亭江路交汇处，与柳沙半岛隔江相望，处于江南区白沙堤路以南，大城以北。
- 规划设计 项目以小高层组成，是集大型住区、6万㎡水境园林、2万㎡高端商业圈为一体的大型住区。42万㎡的体量，使江南的大城环境自成一局。远眺邕江，近守良凤江支流，一座大型跨江城邦，正在崛起。 云星钱隆江南是首个以“跨江连城”为推广目的的项目，展示出城市外扩后，项目所处地理位置的优势，利用城市发展迅速，城市桥梁建设加速交通便利的这一优势，通过即将建设的英华大桥连接柳沙半岛，朝阳商圈，南湖生活圈，凤岭片区，同时，项目距离琅东、东盟商务圈仅5分钟车程，跨过葫芦鼎大桥即达新城市繁华配套，桥的这一头是私密独立的享乐大城，另一头则与全城生活配套联动，与各个片区生活交融，与整个城市的繁华并肩而立，生活之惬意触手可及。葫芦鼎大桥、白沙桥、以及即将建设的英华大桥，三桥联动全城，实现15分钟内配套共享。城市50年沉淀、东盟经济圈的价值、新兴区域的发展活力跨江而来，缔造城市繁华枢纽。 项目特色： 开发理念：该项目作为云星集团的旗舰之作，开发定位高标准，严要求，品质卓越。地块以匠心的规划布局，经典、尊贵的建筑立面，优美、宁静、宜人的纯正东南亚风情园艺环境，迅速树立楼盘“生活公园”形象。 项目规划: 项目位于城市最繁华区域，又若即若离于喧闹的城市主干道。采用“点式类围合”的规划方式，在有效将城市噪音隔绝在小区外的同时，又能在小区中间形成大面积绿化的花园式园林景观，并且以“点式”的建筑体，保证了各单元各户型具有极佳的采光和通风效果。钱隆江南采用人车分流设计，车辆行驶和停放于地下室，保证了充足的地面作为绿化，也保证了居民休闲行走的安全。 建筑规划为16栋高层住宅，错落有致的建筑天际线结合欧式风格的立面处理，为城市增添了亮丽的风景线；无遮挡宽景楼距、拥有绝佳的景观效果，从各个细节和空间设计满足高端的功能属性和居住感受，是一座宜居生态城。 户型优势： 布局——动静分区、干湿分离、方正实用、流线简捷。 超值性价比：赠送景观阳台，可灵活改装成房间使用，弹性增值。 宽幅飘窗设计，不计面积，拓宽业主使用空间。 产品丰富：一期主力户型面积在80~120㎡之间，分别有2+1房，三房、3+1房，产品多样，为不同需求的客户提供了广阔的选择空间。 教育资源:项目内设幼儿园，周边有荣和金太阳幼儿园，白沙路小学、福建路小学、南宁市第二十一中学，完全能满足广大业主对教育资源的渴望。
- 景观特色 6万㎡的大规模园林设计，在整个南宁市来说可谓罕有。云星钱隆江南斥巨资请来东南亚籍名师主笔，并且花费几百万从东南亚运送价值不菲的珍稀热带树种，以水为节点设计广场、花庭、亭台连廊、雕塑小品，让每一个风情雕塑喷泉都成为一个别致的景观，力求打造城市生活公园。
- 建筑风格 建筑风格——欧式风格。欧式元素与现代材料的完美结合，高雅而不张扬，奢华而不繁琐，达到了视觉与精神的高度统一，充分体现了建筑美学的效果。立面——构图之美。运用统一与变化的手法，使立面构图美观而又富有韵律感、整体感。细部——艺术之美。分段的柱式、华丽的拱券、精致的浮雕，丰富的细部造型把的建筑雕刻成一件件的大型艺术品，充分体现了建筑的艺术之美。
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