基本信息
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楼盘名称：
天池山中脊
楼盘别名：
天池山 天池山东1号
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
青秀仙葫大道中9号（仙葫大道与龙岗大道交会处以东约900米）
售楼处地址：
青秀区仙葫大道中9号
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
153栋
规划户数：
5200户
占地面积：
354666㎡
建筑面积：
800000㎡
容积率：
2
绿化率：
60%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(5)
、
2室(24)
、
3室(37)
、
4室(46)
、
5室(12)
、
6室(4)
开发公司：
南宁海田房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广西乐养物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
停车位4000个左右
周边配套：
- 交通【公共汽车】搭乘87路;98路;701路;704路;706路等多路公交车在天池山站下车，往莺歌路方向步行约200米即可到达；【轨道交通】地铁6号线（规划）；
- 幼儿园天池山幼儿园，明日之星幼儿园
- 中**南宁市仙葫，蓉茉**，南湖**海茵校区、民主路**；**有仙葫、**有南宁二中风岭小区、邕宁**
- 综合商场仙葫农贸市场、万正的两层大商场、东方广场人人乐超市
- 医院中医一附仙葫分院、仙葫医院、武警医院
- 银行/ATM中国邮政、中国农业银行、中国工商银行 、中国建设银行、农村信用社、北部湾银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他多家银行、邮政、移动、联通及电信营业厅均在1公里范围
楼盘介绍
-
项目介绍
天池山项目拥有南宁少有的10000㎡天然湖泊——天池，天池山因其而得名。项目总占地约533亩，总户数5300多户，目前已入住3200多户。别墅级容积率1.92，绿地率约46%，绿化率约60%，南可观邕江、灵龟山，北可望民族大道原野风光。 区域内第三座航洋城——航洋新零售·都市里选址天池山脚下，项目对面是政府规划的天堂岭东盟文化旅游产业园项目，拟建16000亩泰国文化旅游区、8500亩缅甸文化旅游区、7100马来西亚文化旅游等项目天堂岭文旅板块。 项目畅享多维立体交通，可快速前往埌东、凤岭、四塘等各城区中心，出行便捷。邻近地铁1号线，地铁6号线（规划）途径，集动车、客运站、地铁站、公交站、立交等交通，快速接驳陆、空、城、轨立体交通网。目前柳南高速已于2018年9月底通车。2018年底，开泰路、蓉茉大道已连通民族大道。
- 区位介绍 天池山小区，位于南宁市青秀区仙葫大道中段。
- 规划设计 项目内规划有9000㎡商业街区、3600㎡综合会所、自动扶梯上山、小区上下山公交车、3000㎡森林幼儿园等配套工程。
- 景观特色 项目位于南宁市民族大道东延长线1号门户，南瞰邕江、灵龟山森林公园，北览上陵田园风光，西望凤岭、琅东新区及青秀山公园。项目利用原生太的“高山池水”的优势，规划、建设了广西仅有的约19%建筑密度和约46%绿地率、仅1.92的低容楼盘，打造9000㎡商业街区、3600㎡综合会所、自动扶梯上山、小区上下山公交车、3000㎡森林幼儿园等配套工程。
- 项目优势 拥有以10000㎡原生天池为核心，溪流、瀑布、叠水、涌泉蜿蜒相连的 “五龙擎天” 水系景观，以及532亩大面积的原生态植被履盖区，形成了将楼宇植于山水园林中、“云在窗前飘，水绕屋檐走”的原生态公园美景。在“亲山、亲水、亲天下”的新型人居理念指引下，将中华五千年山居文明与世界现代时尚的人居理念相结合，打造出了中国“山居住宅典范”，是广西小区规划建设中的、的高品质醇熟山居大盘。
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