基本信息
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楼盘名称：
五象世茂中心
楼盘别名：
南宁世茂国际中心南地块
物业类型：
商业
产权年限：
商住公寓:50年
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-07-24
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
平乐大道17号
售楼处地址：
平乐大道17号
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯,公共部分带装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1680户
占地面积：
36639㎡
建筑面积：
137619.59㎡
容积率：
6
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
0室(2)
、
1室(5)
开发公司：
南宁世茂投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
世茂天成物业服务集团有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
1260个
周边配套：
- 交通【轨道交通】靠近地铁3号线“广西规划馆站”（在建）； 【公交站点】220路、26路、48路“飞龙歌海路口”站； 【道路交通】堤园路、五象大道、玉洞大道/银海大道、平乐大道、龙岗大道，三横三纵，立体道路交通； 【城际交通】南宁东站（绕城高速**）、五象火车站（规划中）； 【空港交通】吴圩机场（自驾：经绕城高速上机场高速；机场大巴：楼下即是机场候机厅**机场）；
- 中**二十六中；
- 综合商场周边宜家购物中心、恒大购物中心、五象航洋购物中心等；小区内商业建筑面积21460㎡；
- 医院国际壮医医院，医科大东盟口腔医院；
- 银行/ATM兴业银行，桂林银行，平安银行，交通银行，邮政银行等；
- 邮局/快递邮政；
- 其他【景观】五象总部基地休闲公园、五象湖公园；【其他】“六馆三街”城市级商业体及政府机构；
楼盘介绍
-
项目介绍
五象世茂中心位于南宁发展主轴——五象总部基地平乐大道首排。项目由南北两个地块构成。南地块分别由商业广场、2栋5.09米高LOFT住宅公寓、1栋约160米塔楼组成。北地块由一栋约200米塔楼及商业裙楼组成。项目脱胎于美国大都会城市规划理念，充分尊重各种关系的融合，以建筑、景观、商业等不同空间的合理交融，实现商业层次、社交层次、景观礼仪层次的呼应，构建一个完整的社会功能。 项目商业景观设计以“邕城”元素为核心，提炼城市文化特色，以朱瑾花为灵感来源打造立体垂直景观面，形成绿色商业公园体系。一期LOFT公寓从人居体验出发，在楼体 创新打造采光井，与每户阳台形成空间呼应，让阳光清风自由穿梭。5.09米层高舒适人体体验，每户可自由打通，可隔两层、可挑空，随心使用。
- 区位介绍 项目位于南宁五象新区总部基地的中央区域，平乐大道与歌海路交汇。五象总部基地涵盖了约 123 栋高端写字楼，全部由世茂、万科、绿地等一二线企业打造，为了打造稳定的金融中心、办公总部，政府招商引资都有明确有 70%自持的要求，目的就是要求拿地企业自用作为企业总部或者引进 500 强等规模企业入驻。截止 2017 年， 已入住 18 家世界 500 强企业、20 家中国 500 强企业、17 家境外上市公司、13 家金融保险企业（数据来源网络）。
- 规划设计 五象世茂中心项目总占地面积约 55 亩，总建筑面积约 37 万㎡，由南北两个地块组成，规划 4 栋超高层及约 4 万多平米的国际综合体，分为三期开发。
- 景观特色 项目周边有已经建成的占地约 1400 公顷的五象岭森林公园、122公顷的五象湖公园及30公倾五象基地休闲公园，总占地面积约为南宁青秀山的4倍、南湖公园的8倍，被誉为城市超级绿肺。
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