基本信息
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楼盘名称：
五象明珠
楼盘别名：
南宁五象明珠
区域商圈：
良庆
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 标准写字楼:50年 住宅底商:40年
参考单价：
14026元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-06-17
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
明辉路1号（广西规划馆西北方向约400米）
售楼处地址：
明辉路1号（广西规划馆西北方向约400米）
建筑规划
交房时间：
2019-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
994户
占地面积：
173316㎡
建筑面积：
845697.53㎡
容积率：
2.44
绿化率：
45%
建筑类型：
板楼,高层,超高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(6)
、
5室(1)
、
6室(2)
开发公司：
广西广通房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州珠江物业酒店管理有限公司
物业费：
1.55元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
车位数：2699
周边配套：
- 交通公交： 601、32、702、41、32、97、79路到平乐宋厢路口(广西规划馆)站下车
- 中**无
- 综合商场海尔青啤联合广场
- 医院医科大口腔医院、国际壮医医院
- 其他广西规划馆、宜家
- 小区内部配套幼儿园、会所
楼盘介绍
-
项目介绍
五象明珠由酒店、公寓、写字楼集群、大型商业体、配套商业街和住宅组成，总建筑面积84万平。
- 区位介绍 五象明珠北与五象岭森林公园之间再无规划的建筑，往北看是一线万亩景观；西与自治区人民政府及名木园隔一条路，是广西的中南海、天安门；东隔一条路是五象总部休闲公园； 地下室直通地铁3号线广西规划馆站，是正地铁房，**潜力大。西南与中央公园隔一条路。
- 规划设计 五象明珠商务街住宅建筑面积12万㎡，容积率为2.44，绿地率45%，车位配比更是高达1:2.7(994户，2699个车位)。
- 景观特色 五象明珠北与五象岭森林公园之间再无规划的建筑，往北看是一线万亩景观。西南与中央公园隔一条路。东隔一条路是五象总部休闲公园。
- 项目优势 五象明珠项目优势 1. 北与五象岭森林公园之间再无规划的建筑，往北看是一线万亩景观。 2. 西与自治区人民政府及名木园隔一条路，是广西的中南海、天安门。 3. 东隔一条路是五象总部休闲公园; 4. 地下室直通地铁3号线广西规划馆站，是正地铁房，升值潜力大。从北京上海深圳看，正地铁房升值潜力特别大。 5. 西南与中央公园隔一条路。 6.商务街住宅建筑面积12万㎡，容积率为2.44，绿地率45%，车位配比更是高达1:2.7(994户，2699个车位)。低密度，其他盘容积率是4.0-5.0，我们只有2.44。绿地率高，其他盘是30%，本项目是45%，车位多，其他盘一户一个车位，本项目一户两点七个。
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