基本信息
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楼盘名称：
骋望天玺
楼盘别名：
骋望天玺
物业类型：
住宅
产权年限：
批发零售用地40年、商务金融用地50年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西乡塘区江北大道西宁路路口
售楼处地址：
江北大道石埠段28号（大学东路与西宁路交汇处以南约500米）
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
二期922户
占地面积：
73333.33㎡
建筑面积：
120567.83㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
超高层,小高层
主力户型：
2室(5)
、
3室(2)
、
4室(4)
、
5室(2)
开发公司：
广西德泰置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南宁市三琦物业服务有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
车位数：
二期576个
周边配套：
商业配套：
社区自带2万㎡商业街，周边综合市场有华一联超市、南郊农贸市场、西乡塘农贸市场、罗文农贸市场、石埠农贸市场、大润发等。商业配套有相思湖购物公园、陈东购物中心、南宁百货、城市碧园等。
医疗配套：
广西医科大学第二附属医院、南宁市西乡塘社区卫生院、南宁市**人民医院相思湖分院（规划中）等。
教育配套：
天玺宝贝幼儿园、西宁路幼儿园、高新直属第二幼儿园、剑桥郡国际幼儿园、西乡塘**、南宁外国语、广西交通运输、广西民族大学东校区、广西机电职业技术学院、广西职业师范学院。广西学、广西民族大学、广西艺术学院、广西财经学院、南宁职业技术学院等30余所中高等院校。
交通配套：
【地铁】距离地铁一号线广西民族大学站及西乡塘客运站仅1.3公里。
【公交】4路（西宁江北路口下车）及222路、58路、207路、54路、55路、204路、83路、804路、66路、805路、605路、76路（大学西宁路口下车）等。
楼盘介绍
-
项目介绍
骋望天玺，项目 ：
1、地段：位于南宁空气质量好的相思湖区域。
2、景观生态资源优良：东面相思湖、南面邕江、西面金沙湖和美丽南方、北面群山。
3、交通路网四通八达：可快速抵达 、琅东；
： 1号线已全线通车。项目 有2个站点：西乡塘客运站、民族大学站。
4、5条主干道：大学路、江北大道、罗文大道、秀厢大道、沙井大道。可达到南宁各主城区。
5、12条公交线路：222路、58路、207路、54路、55路、204路、83路、804路、66路、805路、605路、76路在大学西宁路口站下车；
配套：
1、内部配套：自带风情商业街和200米超高层写字楼及酒店。
2、生活配套齐全：（医疗）西乡塘社区卫生院和医科大二附院；（买菜购物）南郊农贸市场、西乡塘菜市。 - 区位介绍 骋望天玺位于邕江上游、政府重点扶持打造的相思湖滨江商务核心区；享受稀缺一线邕江、相思湖优质生态景观资源；地处南宁教育资源**丰富的大学城区，居住群体人文素质和文化底蕴高。 1、 地段价值高：位于南宁市邕江上游、政府重点扶持打造的相思湖滨江商务核心区 2、 景观生态资源优：东面相思湖、南面邕江、西面金沙湖和美丽南方、北面群山。住在这里空气好、环境好、风水佳。 3、 IT精英聚集地: 广西90%的高新产业就在南宁，而南宁80%的高新产业就在高新区。相思湖CBD核心区引进了一大批如生物、科技、新能源等知名企业，IT人才随之涌入。项目就相当是高新区的后花园，专为高新区及相思湖片区打造**宜居的滨江综合体。 4、 名校云集，居住人文价值高：周边汇集了广西民族大学、广西大学、广西财经学院等众多知名学府，居住群体的人文素质和文化底蕴高。 5、 交通路网四通八达：约20**抵达琅东；约45**抵达南宁任一城区。 5条主干道：大学路、江北大道、罗文大道、秀厢大道、沙井大道，可达到南宁各主城区。 13条公交线路：4路（西宁江北路口下车）及222路、58路、207路、54路、55路、204路、83路
- 规划设计 骋望天玺项占地约7万㎡，总建面约20万㎡。由1栋200米超高层甲级塔楼、1栋高层酒店、10栋高端一线江景住宅及1.5万㎡大型商业组成。整个项目由北向南、由东向西分二期开发，一期是我们的品质住宅和商业中心，已于2018年交付；二期是由200米超高层塔楼及高层酒店、裙楼组成；其中200米超高层塔楼建成后，它将成为西城的**高楼，是片区标志性建筑。 超高层塔楼总楼高为200米，共39层，922户，层高5米，首层为大堂及消防控制室，2-9层为五星级管理的高端LOFT商务酒店，10-39层为LOFT公寓，其中10层、20层、30层为避难层；首层及二层架空将引进绿色景观花园，提升项目品质感及舒适度。 高层酒店为18层，将引进国际五星酒店——洲际皇冠假日酒店，是片区**一座国际五星级酒店。酒店首层为酒店全日餐厅、厨房及酒店宴会厅，二层为行政酒廊、会议室及中餐厅，三层为酒店行政办公及酒店康乐区、泳池，四层为设备转换层，5-18层为酒店客服区。 项目将打造成为南宁城西中央集商业、办公、居住、教育为一体的高端城市滨江综合体项目，打造一个充满创意和文化的商业功能载体，塑造项目充分的商业内街活力；未来必将引入
- 景观特色 骋望天玺项目地处江北大道与西宁路交汇处，项目的南边紧挨着的是美丽的邕江，北面是政府规划的市政绿地，首层及二层架空将引进绿色景观花园，提升项目品质感及舒适度。骋望天玺是南宁市为数不多的一线滨江综合体地产项目之一。
- 项目优势 1、【骋望品牌】骋望集团进入南宁15年，集中开发了8个精品楼盘。每个楼盘都取得了难能可贵的市场口碑。 2、【成熟生活区】人口覆盖近160万；西乡塘市场、相思湖购物公园、陈东购物中心、南宁百货、城市碧园等商业配套丰盛。 3、【科创中心区】中国与东盟开展创新合作及提升区域影响力的战略枢纽，北部湾经济区的创新引擎，广西科技创新的核心区和示范区。 4、【文教中心区】周边聚集广西学、广西民族中学、广西艺术学院、广西财经学院、广西机电职业技术学院、南宁职业技术学院等30余所中高等院校。 5、【一线邕江江景】一线江景资源，下楼就是滨江公园休闲品配套。 6、【1号线双地铁口】地铁交通1号线双地铁口，民族中学站口&西乡塘客运站。 7、【200米城市地标】西城区第一高度，刷新城市天际线。 8、【五星级假日酒店】五星级皇冠假日酒店，星级商务配套。 9、【5A甲级智能环境】5A甲级智能环境：5A甲级智能办公环境，星级大堂、三面瞰江，大面积玻璃幕墙。 10、【公寓产品价值】42-78㎡星级LOFT公寓，5米层高；上下科学分层。
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