基本信息
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楼盘名称：
国悦九曲湾
楼盘别名：
国悦·九曲湾 国悦九曲湾碧景园 国悦·九曲湾碧湖园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南宁兴宁三塘温泉路19号
售楼处地址：
兴宁温泉路19号(九曲湾温泉度假区内)
建筑规划
交房时间：
2025-12-10
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
80栋
规划户数：
3147户
占地面积：
150000㎡
建筑面积：
360000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
36%
建筑类型：
多层,高层
主力户型：
3室(11)
、
4室(14)
、
5室(8)
、
7室(2)
、
12室(1)
开发公司：
广西国悦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司南宁分公司,广州奥联酒店物业管理有限公司南宁分公司
物业费：
1.65元/㎡/月
1.65元/㎡/月
车位数：
3147个
周边配套：
- 交通【轨道交通】5号线（规划）； 【公共汽车】搭乘20路公交车在九曲湾温泉站下车即达；或搭乘22、101、803、22、606等路公交车在三塘站下车，往温泉路方向步行约628米即可看到项目；
- 幼儿园小区配套幼儿园
- 中**九曲湾**、兴宁区一中、十四中（在建）
- 综合商场北京华联超市、西南综合农贸市场（在建）、首创·奥特莱斯（在建）、新城·吾悦广场（在建）、华夏文博园（在建）
- 医院兴宁区三塘镇卫生院、兴宁区三塘镇第二卫生院、广西妇产医院、广西儿童医院
- 银行/ATM农业银行、农村信用联社、中国银行
- 其他公园：国悦九曲湾温泉度假村、嘉和城温泉、广西药用植物园、十里花卉长廊、那文水库、双百亩市政湿地公园其他配套：项目配备集温泉、水疗、spa、健身等于一体的综合性会所及温泉度假酒店
楼盘介绍
-
项目介绍
国悦九曲湾是由广西国悦房地产开发有限公司开发的一座千亩生态智慧城，位于南宁东站繁华商圈，东临那文水库、东边是百亩市政公园，西面是百亩湿地公园，南毗九曲湾温泉，北联十里花卉长廊，项目位于国家4A级景区“九曲湾温泉度假景区”内，被公园、水系环抱，是一个四大公园环绕的项目，距离南宁东站约5000米，享南宁东站繁华生活的同时也是城市公园乐居地。 国悦九曲湾碧景园项目占地40亩，总建筑面积约8.7万平方米，总户数588户，容积率2.2，绿化率高达35%以上，车位配比1:1，社区规划人车分流。社区由7栋独栋独单元和1栋两单元组成，全部为17-18层的小高层产品，两梯四户、南北朝向通透户型，75-116平方米面积户型，现代新亚洲风格的建筑立面，3.0低密全新产品为南宁人居提供了更加舒适、健康的生活。
- 区位介绍 项目规划有1100亩，包含300亩市政公园，及双百亩湿地公园，是国悦集团继九曲湾温泉度假村、九曲湾水上乐园之后，重点打造的地产项目。项目不仅荣获国家4A级旅游景区称号，还被中国权威机构新浪、《中国国家地理》联袂评选为“中国**美丽100个楼盘”，是广西**上榜的楼盘项目。 目前松柏路、兴工路、长虹路已交付使用，项目周边将形成“两横三纵”的快速路网和“七横十纵”的主干路网，通过长虹路可以**凤岭北、东盟商务区商圈，实现15**的凤岭生活。同时，经过项目的地铁5号线于今年9月2日正式动工，未来的价值不言而喻。 首创·奥特莱斯就在项目千米之内，独享城市繁华。
- 规划设计 国悦·九曲湾，将打造以生态居住、旅游休闲为主，集物流工业、商务办公等功能于一体的南宁市RBD（休闲商务区）新区。 国悦九曲湾碧景园项目占地40亩，总建筑面积约8.7万平方米，总户数588户，容积率2.2，绿化率高达35%以上，车位配比1:1，社区规划人车分流。社区由7栋独栋独单元和1栋两单元组成，全部为17-18层的小高层稀缺产品，两梯四户、南北朝向通透户型，75-116平方米面积户型
- 景观特色 项目周边十里花卉长廊、4A级景区九曲湾温泉、双百亩湿地公园4大公园合抱，城市绿肺围拥左右，一年四季直输源源不断负氧离子。生态泉居，享受着**接近自然的生活，有着独一无二的九曲湾温泉配套，家就住在国家4A级景区内。目前，经过精细的园林管理，及对园内生态资源的重重规划，天鹅、孔雀、羊驼、兔子、鸽子等小动物均陆续在国悦·九曲湾安家，真正实现生态养生的人居理念。
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