基本信息
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小区名称：
金地花园
小区别名：
金地花园
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
8102元/㎡
咨询成交价
小区地址：
良庆银海大道706-1号
建筑规划
建成时间：
2006
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
14
规划户数：
937户
占地面积：
48000㎡
建筑面积：
90000㎡
容积率：
1.2
绿化率：
36%
开发公司：
广西金鸿昌房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
广西金地世家物业开发有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：英华天佳幼儿园
中小学：英华学校（私立贵族学校）
大学：广西南宁桂南理工学校
商场：玉洞商贸城、大沙田商贸市场
医院：大沙田中心医院、玉洞医院、退伍军人医院
邮局：大沙田、玉洞邮政局
银行：工行、农行、建行
其他：第一五象岭
小区内部配套：小区花园，便利店
中小学：英华学校（私立贵族学校）
大学：广西南宁桂南理工学校
商场：玉洞商贸城、大沙田商贸市场
医院：大沙田中心医院、玉洞医院、退伍军人医院
邮局：大沙田、玉洞邮政局
银行：工行、农行、建行
其他：第一五象岭
小区内部配套：小区花园，便利店
小区介绍
- 项目介绍 金地花园位于南宁良庆区银海大道南段背靠金象岭山脉与五象岭国家森林公园相望占据南宁两大绿肺”山脉核心位置 金地花园占地72亩建筑面积9万多平方米总入住户数为872户由外资企业广西金鸿昌房地产开发有限公司倾力打造项目以半山坡地的优越地势引入香港半山高尚住宅贵胄的气质以英华学校优质的贵族教育体系为依托努力营造成为良庆区首席半山名门的高尚府邸景观设计 金地花园的园林规划由资深设计师担纲设计整个项目呈南北坡型走向在充分、合理利用地势创造舒适的居住空间”的原则基础上强调园林景观的重要功能中庭花园连接三个组团建筑流线型的小区道路蜿蜒起伏引入独家独户的私家花园设计 户型设计 金地花园以两房户型为主导充分融入人性化的户型设计整个小区80的户型朝向均为南北朝向户户南北对流二房二厅面积控制在75㎡--85㎡之间三房二厅面积控制在100㎡--120 ㎡之间既考虑到了居住功能又做到实用面积最高使用效率最好总房价最合适真正做到薪一族轻松住” 社区规划 社区规划方面金地花园更体现人性化设计社区内人车分流环形交通系统步行主干道贯穿整个社区次干道和散步小径延伸到社区的每个角落便捷通畅209个停车位14大比率的停车位比例充分满足业主停车需求 配套设施 距项目一公里左右有超市、学校、银行、幼儿园、医院等生活配套设施一应俱全 交通区位 金地花园东临南宁五象岭国家森林公园背靠金象岭山脉北距南宁市中心仅5公里南端是南宁市第二大火车客货运站南宁玉洞火车站到南宁公路主要交通枢纽江南客运站仅三公里市内21、501路公交车可连接市内所有交通干线区域交通连接方便城市生活触指可及 地段价值 金地花园所属地块则属于沿海经济走廊开发区下属的玉洞物流园区区域根据南宁市政府规划玉洞物流园区将在未来3年内成为东盟国际物流园区区域交通优势将进一步加大区域地块价值持续提升 项目人文 金地花园周边学校人文气息浓厚南宁私立贵族学校英华学校位于金地花园对面位于周边的学校还有西南中学、金象小学、金象中心幼儿园、金象城北小学。 户型规划户型类型有一房、两房、三房以及楼中楼主力户型为两房户型结构以一梯四户结构为主其中有3栋楼规划为一梯两户其余楼栋均为一梯四户其中还规划有共11栋楼栋的一层为错层户型各户型占有比例为 户型 一房 两房 三房 楼中楼 总合计 套数 4 464 251 153 872 百分比 0.5 53 29 17.5 其中商业面积 一栋2600.98㎡七栋2044.39㎡ 4645.37㎡ 社区规划规划有两栋多层商住楼共有10间临街街铺共约4600㎡的商业物业来满足社区居民日常的生活需求两个主要的住宅组团均有生活绿化服务用地为社区居民的日常生活增添绿色空间社区中心的中庭花园作为连接三个组团的枢纽相互辉映各组团的绿化景观和日常社区生活14大比率的停车位充分满足业主停车需求.
买房交流
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