基本信息
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小区名称：
嘉华绿洲
小区别名：
嘉华绿洲
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
10143元/㎡
咨询成交价
小区地址：
西乡塘科园大道52-1号
建筑规划
建成时间：
2008
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
2
规划户数：
957户
占地面积：
9960㎡
建筑面积：
80475㎡
容积率：
6.8
绿化率：
36%
开发公司：
广西中联嘉业房地产投资有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
南宁盛久物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：爱心幼儿园
中小学：广西大学附中，南宁市二十中，南宁市三十五中，广西大学附小
大学：广西大学，广西电力职业技术学院
商场：新西洋超市、科园综合市场、鲁班路综合市场、北京华联超市、国美电器
医院：南宁市中心血站 ，广西大学西校园医院
邮局：中国邮政科园邮政所
银行：中国农业银行，中国建设银行，中国工商银行
其他：城市便捷酒店高新园店、桂木咖啡、捷佳咖啡滨河店、丰达加油站
小区内部配套：内设康乐设施，棋牌室，休闲中心公园，电动车保管等。
中小学：广西大学附中，南宁市二十中，南宁市三十五中，广西大学附小
大学：广西大学，广西电力职业技术学院
商场：新西洋超市、科园综合市场、鲁班路综合市场、北京华联超市、国美电器
医院：南宁市中心血站 ，广西大学西校园医院
邮局：中国邮政科园邮政所
银行：中国农业银行，中国建设银行，中国工商银行
其他：城市便捷酒店高新园店、桂木咖啡、捷佳咖啡滨河店、丰达加油站
小区内部配套：内设康乐设施，棋牌室，休闲中心公园，电动车保管等。
小区介绍
- 项目介绍 嘉华绿洲位于南宁市高新开发区核心位置，面对高新区行政中心——火炬大厦，紧靠心圩江生态湿地公园、可利江公园两大天然大氧吧，毗邻广西大学及东盟国际多家高新科技企业，区位优势明显，发展前景十分明朗；交通便利，西接科园大道，南靠科园七路，北临秀厢大道，出行即可沿秀厢大道融入城市快速环道的快捷交通网络。嘉华绿洲总用地面积9960.65平方米，总建筑面积为80475平方米，预计总户数867户。一层为大型综合商业，二层为架空层园林，三层以上为住宅，是一个以居住为主，兼顾商业的商住综合社区。其中1#楼的住宅户型全部采用两梯六户的蝶形布置，户型方正、动静分区、洁污分区、干湿分区，力求居住舒适；单排2栋18层高层则由商住楼组合而成，即沿北环大道布置一层骑楼式商业步行街长廊，沿科研七路布置一层商业步行街长廊，充分挖掘用地潜力，成就商住一体化建筑职能，以让每个居民的生活和精神得到有效的释放和融合。为了能使居住者更好地感受项目“以主语的态度改变城市，以高舒适度的规划来尊重居住的本真”的原始理念，嘉华绿洲在规划设计中采用了国际上先进的现代城市刃具设计理念，在体现尊贵时尚，又以科学、严谨的人居生活系统规划社区居民安全、安静、人文、健康的生活环境；在建筑布局和造型中考虑景观、阳光、风向、形象等因素，借鉴中国建筑特有的起、承、转、合的范围理念，建筑与环境相互渗透，塑造出一个极具特色的商业中心和怡人的居家乐园；在构架设计方案中，构建以乐活生活方式为新生活理念的乐活集群主语社区及8万平方米CITY FACE的感官建筑，通过具体的设计把优秀的生活理念、时尚的生活品质带入居民的生活中，带给居民最完美的居住空间。由于高新区总体建筑存在密度低，大园林等设计特点，因而嘉华绿洲周边无高楼阻挡视线，户与户之间互不对视，这种视野开阔， 一览无穷 的 豪气 不仅极大地保证了住户的私密性，更使住户的新能在回家的第一时间得到休憩。随着周边心圩江生态湿地公园的开工建设、中国—东盟企业总部基地的建成入驻、相思湖新区开发步伐的不断加快……众多利好因素集中涌现，使嘉华绿洲上升的区域价值愈发明显。
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所属小区
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