基本信息
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楼盘名称：
中新光合谷
楼盘别名：
光合谷
区域商圈：
良庆
物业类型：
别墅
产权年限：
40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2019-06-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广西南宁市良庆区华安路19号
售楼处地址：
良庆区华安路19号
建筑规划
交房时间：
2023-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
75
占地面积：
38433㎡
建筑面积：
81600㎡
容积率：
1.68
绿化率：
45%
建筑类型：
合院
主力户型：
-
开发公司：
中新 · 光合谷企业服务中心
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新万物业（万科物业）
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
364个固定停车位及园区道路临时停车位
周边配套：
中新光合谷的配套2000㎡企业服务中心交付使用，好友缘接待中心宴会厅、金融咖啡厅、行政酒廊、企业路演厅、联合办公空间。为入园企业提供全程精细化服务，全方位满足企业高端商务及会客需求。
楼盘介绍
- 项目介绍 中新光合谷作为中新南宁国际物流园（广西壮族自治区人民政府批复的重点园区及自治区统筹推进的重大项目）的首发园区。项目占地约57.65亩，总建筑面积约8.6万平方米，雄踞五象新区之上，处在广西自贸区南宁片区与南宁市综合保税区双区交汇处，毗邻东盟信息港、东盟国际物流基地。项目采用国内**先进的产城融合发展策略，打造环境一流、模式创新、产业链完整、服务精准的产业园，为具备创意与创新的物联行业以及上下游相关企业提供优质厂房环境，使其成为五象新区及展示城市形象的外部窗口和园区名片。
- 区位介绍 中新光合谷位于五象中轴--平乐大道与五象大道、玉洞大道构成五象新区三大路网枢纽；地铁三号线延长线--地铁口与项目直线距离800米
- 规划设计 中新光合谷拥有5.8米层高入户--企业形象；3.6米标准层---多功能区域使用空间中空LOW-E幕墙大落地窗；窗墙比高达50%，超高采光率前后花园面积65㎡。限时配赠车位，7#楼350万起限时配赠4个车位，约490平米户型（可扩展至650平米）8#楼350万起限时配赠4个车位，约490平米户型 （可扩展至650平米）9#楼450万起限时配赠4个车位，约600平米户型（可扩展至800平米）
- 景观特色 中新光合谷规划1000平米临街户外花园，实现了人与自然对话的场景，也极大丰富了空间体验。犹如置身于安静的自然花园，在紧张的工作环境中也能放松身心，从而提高工作效率。 顶层露天花园，层高5m（与2~5层的3.6m标准层，面积约为130m²相比，此层可灵活拓展至约260 m²）。开阔敞亮的视野，360°都是风景。
- 项目优势 中新光合谷作为新一代高配套、高标准的核心产业枢纽，手握三区（五象新区、国家综合保税区、中国（广西）自由贸易实验区）规划政策侧重扶持的绝佳优势。规划高层、联排、错排等多维产品，构建一座功能与艺术并重的全智慧化商务园区。4000亩中新南宁国际物流园---国际陆海新通道建设的重点工程；光合谷位于中新南宁国际物流园核心，承载总部企业办公功能板块；国家、自治区领导多次到园区视察指导工作，2021年9月17日国家总理李克强到园区考察。鼓励推动产业迈向中高端，打造高水平开放示范平台。项目享受五象新区、国家综合保税区、中国（广西）自由贸易区三区汇集处享受多重支持措施及鼓励政策。
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