基本信息
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楼盘名称：
中交象江来
楼盘别名：
中交龙岗项目
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南宁市邕宁区永福路幼儿园东南侧约160米，龙岗新邕路与永福路交汇处
售楼处地址：
南宁五象新区墩蕾街1号（新邕路与永福路交汇处）
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1956户
占地面积：
92000㎡
建筑面积：
379700㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(5)
开发公司：
中交置业
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
作为万亿国擘央企，中交集团是2021年《财富》世界500强第61位；而且作为全国领先特大型基础设施综合服务商，深度参与“一带一路”工程广西平陆运河建设；并与控股绿城中国强强联合，进行优势资源整合开发。作为南宁政府重点招商引资项目——中交广西总部，中交象江来由17栋高层住宅，1栋A级办公楼以及一个18班大型幼儿园组成。中交象江来的建筑设计，由亚洲知名豪宅缔造者——绿城利普建筑设计院打造。项目住宅造型采用绿城第4阶段2.5代迭代Young系列产品。楼体多为板式结构，布局对称有序，以奢华铝板+双层中空玻璃+优雅几何线条组合，旨在建成城市的地标风景。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中交物业
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
2708个
周边配套：
【休闲生态】
一湖两江六公园
一湖：新坡湖
两江：邕江，八尺江
六公园：滨江公园，新坡湖公园，八尺江湿地公园，园博园，灵龟山森林公园，青秀山风景区
【医疗保障】
前海人寿南宁医院（三级甲等综合医院）、南宁市妇产儿童医院、邕宁区人民医院、邕宁区中医医院、广西国际壮医医院等综合三甲医疗配套。
【优质教育】
配建 18 班大型幼儿园，步云路小学、江湾路小学、民主路小学、步云路中学、邕宁区民族中学等一站式的全龄教育配套。
【商业繁华】
南宁塔：南宁未来新地标，将是城市新的最高点；
启迪东盟科技城：设置启迪科技馆、风情商业街；
万达茂：为广西最大的文旅商综合体，南宁最大的室内游乐设施场地；
合景天骏广场、宝能城市广场、威宁邻里中心、威宁·龙岗西邻家广场、龙湖天街等大型商业；
【交通便利】
“三横”为步云路、新邕路、五象大道；
“三纵”为那安快速路、永福路、龙岗大道 3 条南北向道路；
“四桥”为良庆大桥、青山大桥、青坪大桥、龙岗大桥；
“四线交通”为地铁（4 号线）、高铁、机场线、机动车道；
楼盘介绍
- 项目介绍 作为南宁政府重点招商引资项目——中交广西总部，中交|象江来由17栋高层住宅，1栋A级办公楼以及一个18班大型幼儿园组成；大师执笔，大象而起，联袂国际大师团队倾力打造，为开启南宁生活新纪元而来。中交象江来地址位于龙岗新邕路与永福路交汇处，交通上紧靠新邕路、永福路、步云路，周边路网纵横交错；上附近有大型文旅商综合体万达茂，龙岗西邻家广场就在旁侧；项目东北角就是南宁市妇产儿童医院(预计年底投入运营)、此外前海人寿广西医院就在附近，步行可达，为健康保驾护航;教育上，一路之隔即为步云**(在建)，周边还有步云**(在建)、邕宁民中等，教育有保障。
- 区位介绍 根据南宁“整体往东，重点向南”发展战略，龙岗作为战略方向上副中心；中交广西总部进驻五象龙岗，铸造五象新总部经济体，演绎进化力量；青坪大桥、五象高铁站、南宁塔择址龙岗，未来联动东盟商务区、五象总部基地及自身中交广西总部形成三足鼎立城市经济增长极。
- 规划设计 中交象江来是大师联袂巨制，绿城系高定作品。绿城第四阶段 2.5代young系列产品，注重建筑形制布局、立面美学追求、产品细节匠造；全球视野下经验叠加，绿城利普&山水比德&上海茂迪大师天团执笔共造；大师·建筑|公建化立面，五象豪宅新封面，以铝板与大面积双层中空玻璃，打造超大窗墙比的公建化外立面，市面上不超过10 个，同步世界塔尖设计哲学。
- 景观特色 中交象江来的园林景观设计则由广州山水比德团队操刀打造。打造一街/一环/两轴/八大组团景观结构，以低密度社区为高知群体打造纯粹生活。蕴含山水会客厅、新加坡度假泳池、健康运动跑道、萌宠乐园、大型儿童游乐中心、架空层泛会所等全龄配套。配备奢装，特聘东方卫视《梦想改造家》的知名设计师史南桥先生所带领的中国高端室内设计团队——上海茂迪，为项目的室内设计进行量身打造。 一街一环两轴线八大景观组团，本案产品系列为春系，以打造极致体验 · 乐享生活 · 现代典雅的居住区。 一街：生活商业街； 一环：悦动环跑道； 两轴线：礼仪归家轴（礼序水景、观澜泳池、礼序会客三重礼仪），艺术生活主轴（森林剧场、观澜泳池、中心会客厅、童梦山谷）； 八大景观组团：拾光花园（邻里休闲），富氧健身（老年运动），翠林拾趣（科普花园），林下书吧（邻里交流），摩卡花园（邻里休闲），轻养健身（老年运动），静享花园（邻里休闲），水石花园（邻里交流）。
- 项目优势 中交象江来的品牌价值极高： 万亿国擘央企，战略共建新南宁 2021 年《财富》世界 500 强第61位； 全国领先特大型基础设施综合服务商； 深度参与“一带一路”工程平陆运河； 控股绿城中国，强强联合优势资源整合；
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