基本信息
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楼盘名称：
金地宝塔风华府
楼盘别名：
龙湖春江天越揽境 龙湖揽境
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6999元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南宁西乡塘相思湖新区相贤路28号
售楼处地址：
南宁西乡塘相贤路28号金地宝塔风华府营销中心
建筑规划
交房时间：
2025-09-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
615户
占地面积：
22000㎡
建筑面积：
77689㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
南宁金耀风华置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
国家一级物业
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
526个
周边配套：
公交：西庄思圣路口、西庄西宁路口、西乡塘客运站、大学西宁路口、西乡塘站、大学罗文路口、广艺相思湖校区
地铁：西乡塘客运站、民族大学、鹏飞路
学校：南宁市西庄路小学、广西建设职业技术学院(相思湖校区)、广西南宁技师学院、南宁外国语学校、南宁市西乡塘小学、广西工商职业技术学院(新村校区)、南宁市人民警察训练学校、广西机电职业技术学院、广西交通运输学校、广西银行学校
医院：南宁市西乡塘区西乡塘卫生院、广西民族大学医院、相思湖社区卫生服务中心、南宁市江南区妇幼保健院
购物：卡乐购物中心、西明商业广场、旅途超市、和德华府生活超市、马卡龙缤纷汇、华一联超市(剑桥郡店)、欧景超市、惠易佳生活超市(罗文店)、天隆盛连锁超市(锦绣丽园西)、黄创政日用百货
楼盘介绍
- 项目介绍 世界500强龙湖集团沿袭一脉相承的严苛择址观，龙湖揽境落址西乡塘相思湖，以经典标杆春江系作品礼献绿城，为南宁再造一座宜居大城。相思湖区域地理位置得天独厚，自然资源天然恩赐，周边配套日渐完善，科教资源丰富，学府林立，可满足高精尖人才对居住条件的严苛要求。龙湖揽境匠筑西城人居新标杆，全新演绎邕城生活人居范本。 龙湖揽境临罗文大道及相思湖北路，所在的罗文板块规划5000亩人文人居大城，两湖四公园，生态环境优越。周边学府林立，项目建设幼儿园、罗贤路**一路之隔，周边广西艺术学院、广西民族大学等名校林立，满足0-18岁教育需求。临近1号线西乡塘客运站及4号线延长线（规划）相思湖北路站，双地铁立体路网通达全城。
- 区位介绍 龙湖揽境位于相思湖片区，相思湖片区自2004年成立以来，大牌企业接连涌入，除龙湖以外更有金科、绿地、万科、龙光等大牌地产商址落相思湖板块，均已交付入驻，共同缔造相思湖中央居住区；学铁商配套成熟，大学城、高新区高知人群汇聚，相思湖小镇、相思湖公园、八桂田园等公园环绕；规划TOD新城、四联村旧改综合体，国家级千亿高新区产业引擎，人居价值即将腾飞。
- 规划设计 龙湖揽境的户型为南北通透横厅布局，赠送率高达20%，全城稀缺；容积率3.0，1号楼仅15层，片区内再难寻。
- 景观特色 龙湖揽境园林：“前大门，中庭院，后花园”三进礼序，皇家规制大门，西乡塘一绝。2庭1环4境8园，八大空间景观体验，龙湖**五维手法造园。
- 项目优势 1.地铁口：西乡塘客运站地铁口，800米 2.全龄教育配套： ①龙湖代建的公立幼儿园，高新区最好，最大的幼儿园 ②小学：西装路小学，西乡塘小学，罗贤路小学，民大附小等多所学校环绕。 ③南宁市外国语学校，民大附中，相思湖学校。 3.大学路：西乡塘主发展主轴，城市主干道。链接南宁快环，快速路，民族大道等。 4.商业配套成熟：（西明商业广场，绿地新天地等商场环绕） 5.王牌物业服务（别墅专家，钻石级别物业） 6.王牌优居品质（龙湖是中国的园林大师，揽境的园林是采用东方美学的设计理念，营造现代意境森居生活！五维园林造景，让您每一次归家都成为穿越花园的旅行） 7.大学城+环境：高校环绕，人文气息浓厚，公园环绕，宜居。 （大学城环绕，森林公园围绕，负氧离子浓度是市区的10倍） 8.王牌高拓户型：（买86㎡享103㎡，买106㎡享120㎡，拥有超大景观阳台。） 9.揽境：首开1#央景楼王（靠主出入口，靠近地铁，南无遮挡，北揽小区中轴景观，首开28套稀缺86㎡大三房。） 10.低门槛：（86㎡：首付17万，月供3900，买地铁口大三房。106㎡：首付：20万，月供4800，买地铁口大四房）
买房交流
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