基本信息
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楼盘名称：
招商新城臻樾府
楼盘别名：
臻樾府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7999元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南宁邕宁龙岗新区滕福街1号
售楼处地址：
南宁市邕宁区新邕路与利福路交口（往东50米）
建筑规划
交房时间：
2024-07-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
730户
占地面积：
31074㎡
建筑面积：
106116㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(4)
、
类独栋(1)
、
联排(1)
开发公司：
南宁招商汇泽房地产有限公司
楼盘评测报告
10
分 综合评分
项目亮点
招商新城臻樾府是招商与新城联合打造的，位于龙岗万达茂板块，周边生活配套完善，生活便利。交通方面，项目距地铁4号线清平坡站（待建）约800米，距五象火车站（在建）约1.1公里，立体路网贯通全城。环境上，紧邻新坡湖公园，部分楼栋可瞰景，出门一路之隔即是公园，居住惬意；项目旁规划有小学，一路之隔为步云路中小学；商业上，几百米便是万达茂，还可享受五象商业配套如五象航洋城、万象汇、宜家等，购物便捷。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
招商局物业管理有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
778个
周边配套：
公交：五象永福路口、利福村路口、永福五象路口、新邕利福路口、步云大村路口(前海人寿广西医院)、邕福步云路口
地铁：清平坡、五象火车站、楞塘村(万达茂景区)、龙岗
学校：南宁市邕宁区第二初级中学、南宁学院、南宁市民主路小学(五象校区)、南宁市第一职业技术学校(五象校区)、南宁市五象新区第二实验小学、邕宁区龙岗小学、江湾路小学、五象新区第三实验小学、广西南宁市邕宁区梁村小学、龙岗北小学
医院：前海人寿广西医院、南宁市妇产儿童医院
购物：永佳超市(龙福路店)、威宁利福邻家广场、万达广场、炜佳超市、佰佳乐超市、龙岗龙福农贸市场、龙岗建楷百货店、良庆镇临时农贸市场、美多超市(玖珑台店)、万达茂金街(良堤路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 2021年3月31日，招商拿下了位于邕宁区大村街以西、滕福街以北地块，跟进招标文件资料，项目名称为招商新城臻樾府，案名也透露了此项目是招商联合新城一起开发的项目。
- 区位介绍 招商新城·臻樾府位于邕宁区五象龙岗板块，属城市核心区外延板块，板块定位为南宁城市副中心，距五象总部基地约6公里，距东盟商务区约7里，距离南宁东站约9公里，是南宁置业热点区域。紧邻那安快速路及青山大桥，可快速通达青秀核心区，奢享双城繁华。
- 规划设计 臻樾府总建筑面积约10万㎡，项目开发周期为2.5年，地块主要以高层住宅和合院、叠墅为主，并配有少量商业，是五象高端智慧院墅作品。项目西面距万达茂1.2公里，南侧规划一处**，东面紧邻S0地铁环线(规划)，东南距4号线地铁口约800米，为双地铁物业，往南距五象高铁站仅一个地铁站距离，商旅出行便捷。
- 景观特色 坐拥340亩新坡湖公园景观，周边滨江公园、山体公园，青秀山、园博园等公园环绕。 规划上，尊重土地属性，环湖梯形布局，**化观湖视野，约2.5超低容积率，新中式园林，以诗人柳宗元的《邕州柳中丞作马退山茅亭记》对应画家王希孟《千里江山图》的画中节点，打造“一环、两街、四园、四巷”景观空间，规划儿童乐园，健身场所，营造美好、悠然、静谧的生活情境。
- 项目优势 招商新城臻樾府位于龙岗西的五象火车站板块，最近的地铁站是4号线五象火车站（在建），临近五象大道，可快速抵达五象总部基地、广西体育中心等，交通出行便捷。此外，项目周围有步云中学、步云小学；1公里范围内还有南宁万达茂商业配套，区位优势好。
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