基本信息
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楼盘名称：
汉华右江院子
楼盘别名：
南宁右江湾水乡康养旅游度假区项目
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南宁西乡塘相思湖新区金陵大道东段1号路
售楼处地址：
南宁市西乡塘区金陵大道东段1号路
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
164户
占地面积：
26762㎡
建筑面积：
32171㎡
容积率：
1.2
绿化率：
39%
建筑类型：
联排
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(4)
、
5室(4)
、
6室(2)
开发公司：
广西汉桓文化旅游投资有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
南宁汉华合盛物业服务有限公司
物业费：
4.2元/㎡/月
4.2元/㎡/月
车位数：
970个
周边配套：
交通出行:专线公交车
地铁1号线石埠站
医科大第二附属医院，西乡塘区人民医院
金沙湖风景区、美方南方风景区、扬美古镇等
商圈版块: 南宁周末旅游度假区
交通路网:高速:南宁绕城高速、广昆高速、巴南高速、石埠高速出入口
城市快道:金陵大道（G324国道）、大学西路
: 广西超过80%的高等院校汇集于此
楼盘介绍
- 项目介绍 约120-160㎡山水别院，一线临江，拥有宽绰楼间距；自带超大面积庭院，见天见地，更有一层可拓展空间，功能多变，预留电梯空间；内部以大尺度横厅拓宽生活舒适度，花园、露台俱全，满足全家所需，呈现私家大境。
- 区位介绍 项目择址南宁“西建”桥头堡——西乡塘区，作为邕江-右江发展带，是主城区内**生态旅游、文化特色发展区。扬美古镇、美丽南方、天雹水库、八桂田园、龙门水都等生态/人文资源环伺，于自然间、文脉处，探寻南宁另一面。
- 规划设计 约5000亩大城规划，定标南宁“轻度假”生活。项目以一湾一水、四湖六区的5000亩超大规划，打造具有山水自然、文化创意、东盟风光特色的南宁城市轻度假项目典范。其中，日落餐厅、帐篷营地、创意市集、童话屋等多业态配套，未来将成为南宁网红打卡胜地。
- 景观特色 九大特色主题景观——花漾小径、滨江观景台、竹林夹道、中庭水景、跌水景观、景观小品、旱溪点景、植物组团、约 2300m2 阳光草坪四大全龄乐活空间——景观会客厅、户外书吧、约 670m2全龄活动场地、儿童活动场地让久违的闲适，在层层设计的自然情境中，重新舒展。
- 项目优势 项目以1.2超低容积率，打造一线临江合院。纵观邕江/右江沿线乃至南宁市场，在售一线江景住宅中，同类产品均为高低配，本项目为唯一待入市的纯低密项目，1.2容积率的3-4层合院纯墅区，唯有汉华右江院子
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