基本信息
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楼盘名称：
万科星都荟商铺
楼盘别名：
星都荟
区域商圈：
良庆
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
7600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海德路10号
售楼处地址：
华兴路与金良路交叉口东南角
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
28栋
规划户数：
1296户
占地面积：
154000㎡
建筑面积：
600000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
25%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
-
开发公司：
南宁市新宏万轩房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州市万科物业服务公司
物业费：
4~6元/m²/月
车位数：
地下车位数4310
周边配套：
交通【轨道交通】机场线（规划）、地铁3号线延长线保税区北站（规划），2、3号线换乘站平良立交站； 【道路交通】五象高铁站（拟建）、玉洞火车站（拟建）；项目西面紧邻华兴路、东面毗邻平乐大道，项目周边有城市快速路，项目南面金海路连通银海大道和南宁绕城高速；
幼儿园项目自身配套梅沙幼儿园（预计2021年年中开园）
中**周边有3所规划**、2所规划**等教育配套
综合商场Mini万象城、威宁邻家广场（规划）、宜家家居（规划）、五象航洋城、万达茂、万科里、万科邻商业
医院明安医院、广西医科大学附属五象院区、广西国际壮医医院、南宁儿童医院、前海人寿医院（在建）
楼盘介绍
- 项目介绍 五象南国际产业新城，60万方产城综合体，集住、学、商、办全业态为一体，为人们打造全能生活空间，实现职住平衡的理想生活。项目周边3横3纵双地铁加冕、5所中**环伺（规划中）、自带商业中心（规划）、5公里内集萃南宁图书馆、广西艺术中心、南宁博物馆、广西体育中心、广西青少年活动中心等城市优质文化娱乐配套，为业主打造丰富多彩的大城生活。
- 区位介绍 目前五象南正处于价值飞升的风口，价值的洼地，现在入手都荟LOFT，低总价低门槛，小投入撬动五象新兴板块**大钱景，投资价值无可比拟。六大国家战略倾斜，南宁买房置业**热门区域，五象发展主轴线上，承接五象湖房价的下一个热点板块，五象南商务核心。
- 规划设计 万科星都荟是南宁南国际产业新城内核心的综合体地标。毗邻五象核心CBD、综合保税区、东盟-信息港，享四维交通、全龄教育、优质配套，集企业公馆、万科中心、万科里、万科邻、米公寓、都荟华府、梅沙幼儿园、星商汇八大产品系为一体的产城综合体。
- 景观特色 小区楼栋半围合成一个精致的花园院落——享受花园式的办公，花园的中间还专门规划有长约30米的露天泳池。
- 项目优势 万科星都荟是南宁南国际产业新城内的综合体。毗邻五象CBD、综合保税区、东盟-信息港，享四维交通、全龄教育、优质配套。项目西邻主干道华兴路，北临金良路，东临华海路，总占地面积约231亩，总建面约60万㎡，容积率3.5，绿地率35%。项目由28栋高层住宅点式半围合而成，总户数3608户，车位数4306个。 万科星都荟潮人复式小户是专门为在五象南生活、工作、居住的人群打造的，5.5万㎡创意、舒适空间和新经济孵化器。共有3栋（33/35/36#栋），每栋标准层4梯27户，层数19层；其中33#楼一二层为商业，总户数仅有459户（35/36#分别为486户）。
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