基本信息
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楼盘名称：
新城新希望锦樾府别墅
楼盘别名：
锦樾府、新城和樾府
区域商圈：
西乡塘
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-14
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
江南区贵和路88号
售楼处地址：
江南区贵和路88号
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
65户
占地面积：
35333㎡
建筑面积：
13280㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
联排
主力户型：
-
开发公司：
南宁鸿熙房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新希望物业服务有限公司
物业费：
2.28元/㎡/月
车位数：
地上车位数121；地下车位数847
周边配套：
交通【轨道交通】地铁四号线延长线上津路站（规划，距离项目约直线1km）； 【公共汽车】上津路西、仁义下韦坡站，502路、808路； 【驾车路网】同乐大道（局部通车）、沙井大道、智和路、智兴路、贵和路（局部通车）、沙滨路（在建）、定津路；可通过三津大桥、清川大桥通往西乡塘片区；
幼儿园南宁市邕津爱贝乐幼儿园、南宁市红太阳幼儿园
中**三十六中、邕津**、沛鸿**等在建中，沙井**、同乐**、富乐**、三十八中等已建成投入使用
综合商场华南城、海吉星农产品批发市场、沙井商业用地、沙井奥特莱斯（规划）、三津农贸市场
医院江南区人民医院
银行/ATM农村信用社、中国建设银行、中国农业银行
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总占地约53亩，总建面积约8.8万平方米，整体容积率2.5，绿化率约35%。采用新中式建筑风格，配备专业物业服务团队，匠心打造合院+高层低密度人文宜居生态圈。
- 区位介绍 项目位于沙井板块新会展商圈，紧邻华南商城及未来落地沙井万达，两大商业交汇处；版块北侧为西乡塘区大学城商圈，东侧江南万达商圈，商业配套齐全。
- 规划设计 项目南侧为南宁三十六中（在建）；东侧为华南商城、沙井沛鸿**，商业及教育配套齐全；北侧为凤凰江滨水公园、邕江（高度30米可看江，北侧规划绿地无遮挡），绿色宜居；东北侧为未来的沙井商圈（已选址）、以及四号线延长线上津站（规划中）距离本案1km，周围路网发达，交通配套出行便捷。
- 景观特色 靠近凤凰江滨水公园、邕江（高度30米可看江，北侧规划绿地无遮挡），绿色宜居
- 项目优势 新城锦樾府项目位于江南区沙井板块，该板块定位为南宁四大城市副中心之一，未来将重点投入教育、商业、医疗等资源，构筑城市设计“两轴一核四心”生态，板块未来升值空间无限。
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