基本信息
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楼盘名称：
阳光城光明未来悦
楼盘别名：
阳光城光明未来悦
区域商圈：
良庆
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南宁良庆五象湖冬花路26号
售楼处地址：
南宁市良庆区玉洞大道与体强路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
23栋
规划户数：
2837户
占地面积：
93495㎡
建筑面积：
530322㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(5)
开发公司：
农工商房地产（集团）广西明通置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海农工商旺都物业管理有限公司南宁分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
3740个
周边配套：
- 交通【轨道交通】2号线坛泽站、3号线五象湖站、4号线体育中心站；【公共汽车】12路、122路、108路、BRT2号线；玉洞那黄路口站；【铁路运输】五象火车站（规划）；
- 幼儿园规划配建社区幼儿园
- 中**那黄**、五象新区**实验**、五象湖初级**、南宁三中**部五象校区、南宁市十四中和南宁市二十六中
- 综合商场五象航洋城、宜家家居、万象汇、合景悠方、宝能城综合体、万科里、光明河畔1883
- 医院广西医科大学东盟国际口腔医学院（规划）、广西国际壮医医院、广西医科大学附属五象新区医院、南宁市儿童医院、南宁市**人民医院五象院区、良庆区人民医院
- 银行/ATM广西北部湾银行(广西自贸实验区南宁片区支行)、广西农村信用社(良庆信用社)、桂林银行(五象支行)、中国邮政储蓄银行(广西壮族自治区分行)、中国银行(自贸区支行)
楼盘介绍
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项目介绍
阳光城光明未来悦总占地约140亩，由两个组团构成，建面约53万方，容积率4.0，绿化率35%，总户数2837户，由23栋高层、3.7万㎡社区商业以及3000㎡地下会所组成，南侧地块配有一所12班的幼儿园，小区的车位比为1:1.3，可以满足业主的停车需求，实行人车分流。整个社区采用行点、列式布局排布，建筑规划排布上强调外部景观与内部空间的融合，让更多家庭享受到小区自然景观，同时兼顾住宅朝向与通风，楼栋之间互不干扰。 作为广西首座阳光城“悦系”高端产品，阳光城光明未来悦现代的建筑风格更加符合现代人的审美，通过将自然、科技和艺术三大元素融入到社区之中，呈现出一个时尚现代、全龄舒适、智慧健康的高品质国际住区。
- 区位介绍 阳光城光明未来悦具体位于平乐大道、玉洞大道两大城市主干道交汇处，平乐大道贯穿五象新区南北走向，玉洞大道素有“广西**大道”之称。这就有点厉害了——五象新区乃举全区之力发展，未来的目标不只是在大湾区，更要在东盟国际舞台上发挥重要作用。
- 规划设计 阳光城光明未来悦总占地约140亩，由两个组团构成，建面约53万方，容积率4.0，绿化率35%，总户数2837户，由23栋高层、3.7万㎡社区商业以及3000㎡地下会所组成，南侧地块配有一所12班的幼儿园，小区的车位比为1:1.3，可以充分满足业主的停车需求，实行人车分流。
- 景观特色 阳光城光明未来悦在社区园林景观上引入“新加坡式花园”的概念，贯彻高端人居理念，强调人的参与性，将社区园林景观打造成新型社交圈。 项目园林内绿植繁华必不可少，绿乔木、草坪等等应有尽有，且全年365天严格执行绿化养殖保护，让绿意布满生活。另外项目还设置了景观会客区，为邻里之间的休闲与社交生活提供场所。还规划有健康跑道、老年人康体区等休闲娱乐场所，加强邻居之间的交流，增近邻里关系，让花园也形成一个生活圈。
- 项目优势 作为广西首座阳光城“悦系”高端产品，阳光城光明·未来悦现代的建筑风格更加符合现代人的审美，通过将自然、科技和艺术三大元素融入到社区之中，呈现出一个时尚现代、全龄舒适、智慧健康的高品质国际住区。
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