基本信息
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楼盘名称：
悦桂福弈和庭
楼盘别名：
悦桂旭辉福弈和庭
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
4888元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南宁兴宁三塘昆仑大道501号
售楼处地址：
南宁兴宁区昆仑大道501号
建筑规划
交房时间：
2024-02-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
2585户
占地面积：
105056㎡
建筑面积：
406651㎡
容积率：
2.91
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(3)
、
4室(5)
、
6室(1)
开发公司：
广西悦智锦体育文化发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海永升物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
0元/㎡/月
车位数：
2450个
周边配套：
- 交通【轨道交通】临近5号线延长线九曲湾站（规划）、十里花卉长廊（规划）； 【公共汽车】二砖场（22路、606路、803路、B126路）、松柏新村站（102、22、606、803、B126路）； 【驾车路网】三横：昆仑大道、绕城高速、长虹路；三纵：平云大道、芙蓉大道、秀厢大道，南宁东站；
- 幼儿园规划有启智社区幼儿园、科普性教育主题设施
- 中**南宁市第十四**（预计2022年建成使用）、第五十二**、松柏路**（规划）、松柏路**（规划）、平云**（预计2021年建成使用）
- 综合商场新城吾悦广场、东盟国际汽车文化产业园（规划）、锦钰城、首创奥克莱斯综合体（规划）、华联超市
- 医院广西妇幼保健院、广西中医大学**附属医院（规划）等
- 其他湿地公园环绕：那考河湿地公园、东盟公园、药用植物园、凤岭儿童公园、市政公园、那平江滨公园、科教公园、那沙岭公园、那文公园、十里花卉长廊
楼盘介绍
- 项目介绍 悦桂旭辉福弈和庭，由悦桂田园、旭辉集团、华智体育三强合著，礼献南宁的迭代力作。位于南宁东站圈，串联昆仑大道、地铁5号线延长线（规划）、8号线（规划中）等构筑 “五维一体”交通枢纽体系，城市资源倾斜造高铁新城。 倾造157亩国际智力运动综合体，从建筑中的智慧到生活的智慧，旭辉以思考者的角度焕新城市，打造涵盖建面约75-118㎡智感美学高层、建面约175-198㎡高智城市艺墅、智趣园林、社区幼儿园、建面约3000㎡绿色生态良品中心配套超市等于一体的全智双铁社区，为南宁智造更美好的生活。
- 区位介绍 悦桂旭辉福弈和庭位于兴宁区广西农垦国有九曲湾农场范围内，占地面积105056.13平方米(折合157.584亩)，紧邻昆仑大道城市主干道，交通出行便捷，地段含金量大! 高铁核心圈，以南宁为中心的“12310”高速铁路交通圈，城市资源倾斜，区域潜力拭目以待；湿地公园环绕，尽享绿色生活之美；周边规划幼儿园、**、**、**，教育无忧；智慧健康生活——智能归家、智慧家居、绿色社区、全域安全；项目配有国际智力运动赛事中心。
- 规划设计 倾造157亩国际智力运动综合体，从建筑中的智慧到生活的智慧，旭辉以思考者的角度焕新城市，打造涵盖建面约75-118㎡智感美学高层、建面约175-198㎡高智城市艺墅、智趣园林、社区幼儿园、建面约3000㎡绿色生态良品中心配套超市等于一体的全智双铁社区，为南宁智造更美好的生活。
- 景观特色 湿地公园环绕：那考河湿地公园、东盟公园、药用植物园、凤岭儿童公园、市政公园、那平江滨公园、科教公园、那沙岭公园、那文公园、十里花卉长廊
- 项目优势 桂·旭辉|福弈和庭，由悦桂田园、旭辉集团、华智体育三强合著，礼献南宁的迭代力作。位于南宁东站圈，串联昆仑大道、5号线延长线（在建中）、8号线（规划中）等构筑 “五维一体”交通枢纽体系，未来将基本建成以南宁为中心的“12310”高速铁路交通圈，城市资源倾斜造高铁新城，区域潜力不可估量。
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