基本信息
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楼盘名称：
奥园瀚德誉江南
楼盘别名：
奥园瀚德誉江南
区域商圈：
江南
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南宁江南大道沙井大道63号
售楼处地址：
江南区白沙大道与沙井大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-12-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
1749户
占地面积：
34000㎡
建筑面积：
240000㎡
容积率：
5.1
绿化率：
25%
建筑类型：
高层,超高层
主力户型：
3室(7)
开发公司：
广西奥誉置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州奥园物业管理有限公司南宁分公司
物业费：
1.98元/㎡/月
未公布
车位数：
998个
周边配套：
- 交通【轨道交通】地铁4号线延长线（规划）； 【公共汽车】沙井南站立交站，111路：沙井公交首末站→大沙田站、61路：洪运公交车场→友爱北立交、64路：沙井杨村→亭子站、113路：金阳公交车场→西乡塘站、207路：沙井公交首末站→玉洞站、城环2路：西乡塘站→青山站；
- 幼儿园新加坡双语幼儿园、威沃恒大帝景幼儿园、融晟大地幼儿园
- 中**富乐**、江南**、沙井**新校区、沙井**、南宁市第三十八**、市三十四中、南铁一中（南宁市第三十六中沙井校区）
- 综合商场华南城、海悦城、海吉星、普罗旺斯商业广场、江南万达
- 医院江南区人民医院和沙井卫生院
楼盘介绍
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项目介绍
奥园瀚德誉江南项目是奥园集团与瀚德集团的合作项目，是奥园在南宁布局的第9子。 项目处于白沙大道与沙井大道交会处，北面紧靠融晟极地海洋世界、华南城、新会展中心；东面靠江南公园、海吉星国际物流中心；西面江南区人民医院、沙井卫生院，可满足整个片区在医疗方面的需求；南临那洪**、沛鸿民族**，优质教育助力成长。项目位置交通便利，可快速到达南宁各个片区，是一个集周边繁华配套于一体的优质人居大盘。 项目占地约51.5亩，规划约24万㎡现代建筑集群，共计6栋高层，高低错落有致，绿植景观带南北贯通，尊享三大公园带，让您居家也能享受绿氧鲜生活。在小区规划布局方面，充分依据南方人的居住习惯，科学规划独栋，全南客厅。结合本地全年光照和常年风向特点，测算楼与楼之间的间距和排布，力求业主居住享受更多的绿化生态空间，全明采光无暗角，推窗即景，让您每一天归家都充满幸福感。
- 区位介绍 奥园瀚德誉江南项目是奥园集团与瀚德集团的合作项目，是奥园在南宁布局的第9子。 项目处于白沙大道与沙井大道交汇处，北面紧靠融晟极地海洋世界、华南城、新会展中心；东面靠江南公园、海吉星国际物流中心；西面江南区人民医院、沙井卫生院，可满足整个片区在医疗方面的需求；南临那洪**、沛鸿民族**，优质教育助力成长。项目位置交通便利，可快速到达南宁各个片区，是一个集周边繁华配套于一体的优质人居大盘。
- 规划设计 项目占地约51.5亩，规划约24万㎡现代建筑集群，共计6栋高层，高低错落有致，绿植景观带南北贯通，尊享三大公园带，让您居家也能享受绿氧鲜生活。
- 景观特色 在小区规划布局方面，充分依据南方人的居住习惯，科学规划独栋，全南客厅。结合本地全年光照和常年风向特点，精确测算楼与楼之间的**优间距和排布，力求业主居住享受更多的绿化生态空间，全明采光无暗角，推窗即景，让您每一天归家都充满幸福感。
- 项目优势 项目处于白沙大道与沙井大道交汇处，北面紧靠融晟极地海洋世界、华南城、新会展中心；东面靠江南公园、海吉星国际物流中心；西面江南区人民医院、沙井卫生院，可满足整个片区在医疗方面的需求；南临那洪中学、沛鸿民族中学，优质教育助力成长。项目位置交通便利，可快速到达南宁各个片区，是一个集周边繁华配套于一体的优质人居大盘。
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