基本信息
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楼盘名称：
恒大御府
楼盘别名：
恒大·御府
区域商圈：
良庆
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
13800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南宁市良庆区那黄大道以东、良玉大道以南
售楼处地址：
那黄大道南宁三中旁（地铁2号线坛泽站C出口）
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
2088
占地面积：
53441.69㎡
建筑面积：
306000㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
广西立驰企业管理有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
恒大物业
物业费：
2.8元/㎡/月
0元/㎡/月
车位数：
1:1
周边配套：
恒大物业为国家一级资质物业公司，业主享1530尊崇服务，即1快速响应，5到达现场，30解决问题，七重安保，24****管家服务，定义人居新标杆。智慧社区管理平台业主无感通行，智能监测外界入侵，恒大智慧社区APP可一键报缴费和报修，全方位实时响应业主需求。
楼盘介绍
- 项目介绍 恒大御府——位于南宁五象湖核心板块，恒大集团匠心打造地铁上盖物业的城市人居生活范本。项目总占地80亩，整体规划13栋欧陆新古典主义建筑风格湖景高层美宅。点式布局**化保证每一栋通风采光，匠造2万方皇家景观湖景园林，移步异景。
- 区位介绍 8月27日，良庆区那黄大道以东、良玉大道以南的GC2020-075地块成功出让，由广西立驰企业管理有限公司以底价拍得，地块面积折合约80.16亩。目前项目案名定为恒大御府，将由恒大打造。 该项目隶属五象湖板块，距离预计今年底通车的地铁2号线东延线坛泽站非常近，周边南宁三中**部、五象实验一小、坛泽**（规划）等多所**环绕。周边楼盘主要楼盘有五象澜庭府、阳光城大唐檀境、彰泰府、南宁宝能城等。周边楼盘不乏价格20000元/㎡以上的。
- 规划设计 项目出门即达地铁2号线坛泽站上盖物业，接驳南宁全线地铁及机场线（规划中），瞬息畅达全城。坐拥平乐大道、良玉大道、那黄大道等“三横三纵”路网，直抵空港经济圈，接轨全球；近邻五象高铁站（规划中），交通利好再升级。拥地铁、BRT快速路、绕城高速、高铁等立体枢纽，构筑半**环邕生活圈。 项目紧邻重点**——南宁三中，周围五象新区**实验**、坛泽**（规划中）、五象湖初级**、南宁市****五象校区等名校环伺，汇集城市一线黄金教育资源，拥K15一站式全龄段优质教育，书香濡染，成就菁英未来。 项目坐落于五象湖东文体健康板块，占据五象核芯商圈，周边云集万象汇、合景商业广场、南宁宜家购物中心、威宁邻家广场等多家大型商业配套，商圈醇熟，足不出五象即可满足生活所需，构筑10**万象生活圈，缔造吃喝玩乐购一站式生活场。
- 景观特色 项目周围五象湖公园、五象岭森林公园、楞塘湖公园（规划中）等南宁优质休闲资源环绕，坐拥生态绿肺。2021年南宁市将规划投资建设智慧城市，生态化、智慧化成为南宁的发展趋势。五象新区各大公园的建设，将成为调节南宁生态环境、承载居民休闲的森林氧吧。
- 项目优势 项目雄踞五象核芯，教育、金融、医疗、休闲、交通等配套醇熟，寸土寸金，享五象发展红利。五象新区是待批的国家级新区，南宁向南发展中轴核芯位置，政府重点开发区域，是中国-东盟金融城、中国（广西）自由贸易试验区。目前五象总部基地高端CBD、广西体育中心、广西艺术中心等城市配套已落成，发展潜力巨大。
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