基本信息
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楼盘名称：
龙光玖悦府
楼盘别名：
南宁龙光玖悦府,玖悦府
区域商圈：
邕宁
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南宁邕宁龙岗新区五象大道东段469号
售楼处地址：
邕宁区五象大道东段469号
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
809户
占地面积：
27466㎡
建筑面积：
82400㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
南宁市骏荣房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东龙光集团物业管理有限公司南宁分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
暂无资料
车位数：
824个
周边配套：
交通路网：三横：五象大道、新邕路、江湾路 三纵：那安快速路、永福路、龙岗大道 五桥：青山大桥、三岸大桥、青坪大桥（规划中）、良庆大桥、龙岗大桥地铁4号线龙岗站（预计2020年底开通）
：邕宁区四小，邕宁区二小，城关**，一路之隔规划有中**，邕宁民族**、邕宁****、哈罗公学
两湖两江五公园环绕（新坡湖，团结湖、八尺江，邕江、灵龟山公园、蒲津公园、国际园博园、新坡湖公园、八尺江滨江公园）
大型商场：万达茂、八尺江农贸市场，威宁邻家广场（生活、菜市）、宝能城市广场
楼盘介绍
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项目介绍
龙光玖悦府项目占地约41亩，总建筑面积约8.2万平方米，共818户，约1:1车位配比， 35%绿地率；项目由7栋高层和商业裙楼建筑组成，地块采用围合式的布局，人车分流设计，是龙光集团礼献邕城的第32号诚心作品。 项目择址位于五象东，雄踞城市门户主轴“五象大道”，距离地铁4号线龙岗站（在建中）直线距离仅约800米，约3公里为南宁第三大战-南宁五象火车站（规划中）。不止于此，项目南靠秀美的八尺江畔，270°悦享景观资源，新坡湖（规划中）、团结湖（规划中）环绕在侧，咫尺可达。万达茂、宝能城市广场（在建中）、邻里中心（在建中）等缤纷商业荟聚周边，市政机关单位、三大医疗配套紧邻，周边教育资源更有邕宁四小、规划**（规划中）、规划**（规划中）环绕，目送式优配教育，全维配套成就南宁五象大都会人居标榜。
- 区位介绍 城市副中心，半岛宜居生活区**新规划内容得知，五象龙岗片区总体定位为南宁市级商业中心、五象新区商务次中心;龙岗片区活力核。同时，规划区域上将形成“一心、一带、两轴、四区”的功能结构，龙岗已进入全新的发展轨道，或将成为继金湖CBD、东盟商务区、五象新区总部基地之后的南宁又一大型CBD!给您的来营造了良好的居住、商务、商业、综合服务氛围。
- 规划设计 设计采用现代简约新东方景观调性及强调轴线对称结合的手法进行设计，力求景观与简约现代的建筑风格达成一致性，使得建筑与景观相融合。在空间表达上提取自然山水的流动变化，力求营造一处舒适雅奢居所及行云流水的空间体验 。
- 景观特色 龙光玖悦府背靠两江两湖五公园，奢享自然资源1、 项目位于选址八尺江畔盛境之上，拥揽醉美八尺江景，开窗见景且视野开阔。拥有市面上非常稀缺的南向看江房源。70%的户型都能看江，朝南朝东窗口、阳台都拥有一线江景资源。2、江景资源是不可复制的。目前南宁市拥有江景资源的楼盘非常少，拥有同等江景资源的楼盘更是屈指可数，**空间也是非常大。3、 江景房已经成为了很多豪宅标配的景观性之一，拥有一套江景房已经成为有身份和地位的人向往的追求，随着江景房的地块在不断减少，受追捧的热度不断攀升，售价也在不断攀升。4、靠近滨江改变生活方式，让我们有更多的时间陪伴家人，增进情感维系。每天繁忙的生活之后，可以去江边解压锻炼，改善生活品质。5、背靠龙光玖悦府的是新坡湖公园（规划中），附近还有八尺江湿地公园、龟山滨江公园、蒲津公园、园博园等，在茶余饭后还能享受到公园的美景，给我们提供休闲娱乐的空间，开启舒适宜人的生活，今年公园江景房也备受追捧，投资**潜力大。
- 项目优势 品牌优势：入邕十五载，匠造32盘龙光集团创立于1996年，2013年在香港上市，总部位于中国深圳，是集房地产开发运营、交通投资建设、资产管理等产业于一体的大型企业集团。2020年跻身中国房地产百强企业第18位。自2005年进入广西以来，深耕南宁15载，开启高品质智美都市生活时代，而在2020年，匠造第32盘，瞰江雅居龙光玖悦府面世。
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