基本信息
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楼盘名称：
金源花语郡
楼盘别名：
花语郡
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7650元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南宁江南大道仁和路3号
售楼处地址：
仁和路3号
建筑规划
交房时间：
2023-08-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
404户
占地面积：
13953㎡
建筑面积：
61280.87㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
0室(1)
、
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
广西江朵房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广西南宁福源物业管理有限公司
物业费：
1.98元/㎡/月
暂无资料
车位数：
443个
周边配套：
- 交通【公交】智兴仁和路口公交站，途经207路，210路。智兴定强路口公交站，途经207路，210路。仁和智兴路口公交站，途经210路。 【驾车】周边由四横四纵的立体交通路网组成，其中“四横”指江南大道、智和路、南站大道、那洪大道；“四纵”指三津大道、同乐大道、沙井大道、壮锦大道。
- 幼儿园富乐幼儿园
- 中**富乐**、沙井**（规划中）、沙井**
- 综合商场华南城
- 医院江南区人民医院
楼盘介绍
-
项目介绍
金源花语郡是25年金源首入江南的诚意新作，位于南宁市江南区沙井片区仁和路3号。地处沙井醇熟生活住区，尊享3公里繁华商圈，蕴养生活浓度。36座学府环绕，享一站式家门口全龄教育，滨水公园环伺，富养一生的家。 项目总建筑面积6万㎡，由4栋25层的高层和联排花间墅围合的低密精品住宅小区。高层住宅均为两梯四户南北通透的花园景观房源，小区设计一个4000㎡的中心花园社交广场，沿袭金源集团金质生活服务理念，为江南塑造花漾人居。
- 区位介绍 金源花语郡地处未来城市活力副中心沙井片区，周围四纵四横交通路网，配套8大立交，周边更有“南宁规模**市政立交”之称的沙井-南站立交，规划地铁4号线延长线，与主城无缝接驳。
- 规划设计 周边三公里可达华南城、融晟天河海悦城等；沙井**、江南**、富乐**等11座学府环绕；靠近江南公园、凤巢湖滨水公园（在建）等，江南区人民医院出门即达。
- 景观特色 项目总建筑面积6万㎡，由4栋25层的高层和联排花间墅围合的低密精品住宅小区。高层住宅均为两梯四户南北通透的花园景观房源，小区设计一个4000㎡的中心花园社交广场。
- 项目优势 地处沙井醇熟生活住区，尊享3公里繁华商圈，蕴养生活浓度。36座学府环绕，享一站式家门口全龄教育，滨水公园环伺，富养一生的家。
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