南京明园怎么样？明园房价、配套、位置、环境分析

南京明园小区怎么样，明园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析明园房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对明园小区有更多了解。

南京明园小区介绍

明园位于建邺区建邺湖西街茶南明园，由南京房地产开发商规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积7777.0平方米，建筑面积28000.0平方米，20栋1015户，无电梯，服务物业是南湖街道物管，物业服务周到，管理完善。

明园小区为70年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到15.0%，容积率3.3。

明园房价分析

明园房价走势、明园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：35197元/平米。明园地处建邺，该区二手房均价41424元/平米，该区新房均价45257元/平米，小区成交价低于二手房均价15.03%，低于新房均价22.22%，小区均价排行南京3993名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

明园小区周边配套

明园小区地址：建邺区建邺湖西街茶南明园，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（云锦路，集庆门大街，拓园，福园，玉塘村，茶亭东街，沿河村，江东门纪念馆，福园街，白鹭花园，水西门大街·大士茶亭，江东万达广场）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（艺起秀艺术培训中心，仇老师家教，江苏现代远程教育培训学院(茶南大街)，汇声艺术中心连锁机构(河西万达总校区)，格林教育，力学堂教育(河西万达校区)，昂立教育(万达店)，宝镇教育，蒙田教育，书人教育(一部)）等。

周边2KM医疗资源有4个，其中建邺区滨湖社区卫生服务中心(凤栖路)距离小区367米，建邺医院距离小区969米，江苏省第二中医院距离小区1207米，南京市第一医院(河西院区)距离小区1837米，为医疗需求提供保障。

明园周边商业配套有：（九四开锁五金建材，快递超市，苏果便利店(拓园店)，好又多，尚客隆超市(茶南店)，联冉鑫购物超市，泰乐城生活广场，欧尚1分钟(欧尚汉中门店)，欧尚超市(建邺店)，万达广场(建邺店)）等。

查看小区周边详情配套：明园位置及周边

明园周边小区参考

小区位于建邺区茶南商圈。茶南商圈板块值得关注的小区还有：仁园小区，小区参考均价33110元/㎡，位于水西门大街245号。福园，小区参考均价35061元/㎡，位于福园街113-6号。兆园，小区参考均价34309元/㎡，位于兆园路2号。莫愁东寓小区，小区参考均价32973元/㎡，位于莫愁东路12号。以上小区值得参考。

明园小区二手房源信息

明园小区二手房源在售12套，一居室二手房源1套，二居室房源9套，三居室房源2套；最小户型房源1室1厅1卫，总面积41.54㎡，单价约31300元/㎡，总价约130.0202万。最大户型房源3室1厅1卫，总面积76.17㎡，单价约34800元/㎡，总价约265.0716万。

以上是南京明园小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：明园。吉屋为您选房看房提供更多参考。