基本信息
领取小区评测报告
小区名称：
天玺国际广场
小区别名：
天玺国际广场
区域商圈：
鼓楼
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
82281元/㎡
咨询成交价
小区地址：
鼓楼龙江东宝路与清江路交界处西北角
建筑规划
建成时间：
2013
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
3
规划户数：
970户
占地面积：
27991㎡
建筑面积：
110000㎡
容积率：
3.3
绿化率：
20%
开发公司：
南京苏宁房地产开发有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
南京金陵饭店物业管理有限责任公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：南京第三幼儿园、育才公寓幼儿园
中小学：金陵汇文学校、银城街小学
大学：南京审计学院
商场：苏宁批发市场
医院：武警医院、河西妇幼
邮局：龙江邮政支局
银行：中国银行、南京银行、交通银行、建设银行
其他：郑和宝船遗址公园
小区内部配套：2万多平方米商业配套
中小学：金陵汇文学校、银城街小学
大学：南京审计学院
商场：苏宁批发市场
医院：武警医院、河西妇幼
邮局：龙江邮政支局
银行：中国银行、南京银行、交通银行、建设银行
其他：郑和宝船遗址公园
小区内部配套：2万多平方米商业配套
小区介绍
- 项目介绍 天玺国际广场总用地面积2.8万方，总建筑面积为11万方左右，其中地上总建筑面积有9万方。项目共有731户，容积率为3.28，车位数645个。项目住宅都属于70年产权的住宅用地，使用年限是2008年3月28日到2078年3月27日。商业的使用年限40年，从2008年3月28日到2048年3月27日。
- 区位介绍 天玺国际广场共有3栋楼，整体设计为现代风格，与周边已建小区形成了强烈的对比。成围合式布局，最大化利用景观资源，同时保障居住人群的私密性。其中1号楼位于整个项目最南侧，靠近清江路，共15层，1－6层为商业广场，7层开始为住宅。2号楼共29层，和1号楼一样，1
- 规划设计 天玺国际广场总用地面积2.8方，总建筑面积为11万方左右，其中地上总建筑面积有9万方。项目共有731户，容积率为3.28，车位数645个。项目住宅都属于70年产权的住宅用地，使用年限是2008年3月28日到2078年3月27日。商业的使用年限40年，从2008年3月28日到2048年3月27日。
- 景观特色 天玺国际广场共有3栋楼，整体设计为现代风格，与周边已建小区形成了强烈的对比。成围合式布局，最大化利用景观资源，同时保障居住人群的私密性。其中1#楼位于整个项目最南侧，靠近清江路，共15层，1－6层为商业广场，7层开始为住宅。2#楼共29层，和1#楼一样，1－6层为商业广场，7层开始为住宅，是目前区域内最高的建筑，可以说是新地标。3#楼共11层，全部为住宅产品，是目前较为稀缺的小高层产品，得房率高，居住舒适性强。
-
建筑风格
1）滨江区域29层超高层建筑：高层视野开阔，观景角度佳。周边项目中最高为18层，远远不及本项目高度。周边小区育才公寓、天水滨江花园高度都不及本项目，本项目最高29层建筑，可成为区域内最高建筑，满足入住客户内心荣耀感。2）围合布局——是指各栋建筑沿地块边沿围合式排布，在社区内部一般会形成集中的中心绿地，景观资源最大化。特点：建筑在社区的四周，景观以中央集中景观为主。优势：集中绿地能够做到最大化，视觉开阔，有利于各楼栋的通风采光。好处：在社区内有休闲娱乐的场所，享受成片的绿化和整体的景观，在家就能感受到公园般的景观。
买房交流群
3142
人正在讨论南京楼市
南京买房交流群-64群（405）
所属小区
图片
看了这么久，咨询置业管家了解小区房源吧 ↓